Unternehmenspacht

Affitto d'azienda

Unternehmenszusammenfassung für die Ausübung der Aquakultur in Meerwasser, die in einem gemieteten Gebäude durchgeführt wird, bestehend aus einer großen Halle in sehr gutem Zustand. Der Geschäftszweig umfasst: a) Möbel und Einrichtungsgegenstände, Anlagevermögen für die Ausübung der Tätigkeit, bestehend aus spezifischen Anlagen und Geräten, die für die ausgeübte Tätigkeit typisch sind, sowie 4 neue Kühlzellen, die innerhalb des Gebäudes, in dem die Tätigkeit ausgeübt wird, stehen (eventuelle Bestandsunterschiede können jedoch weder zu Preisminderungen führen noch als berechtigter Grund für die Ablehnung der Vermietung im Falle einer Zuschlagserteilung oder zu einer Art von Entschädigung führen), die der Bieter erklären muss, dass er sie bereits besichtigt hat und für geeignet hält; b) die für die Ausübung der Geschäftstätigkeit unerlässlichen gesundheitlichen und behördlichen Lizenzen und Genehmigungen, sofern vorhanden; c) die Verträge, die unmittelbar zur Ausübung der Tätigkeit erforderlich sind, wie Versorgungsverträge für Strom und Wasser, sofern noch nicht gekündigt; d) der Mietvertrag vom 1.5.2024, der am 21.5.2024 in Cerignola registriert wurde, mit dem Gegenstandseinheit in Margherita di Savoia, Via Canne 44, Ecke Via Fermi, 1, zusätzlich zu den ordentlichen Hauskosten und der ordentlichen Instandhaltung; Die Mietkosten aus dem Vertrag, die vom Zuschlagsempfänger zu tragen sind, belaufen sich auf 1.100,00 € pro Monat, zuzüglich eventueller Steuern und laufen bis zum 30.4.2030, mit der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere sechs Jahre, es sei denn, eine der Parteien kündigt mindestens achtzehn Monate vor Ablauf. 5) Die Meereskonzession (Nr. 1 vom 24.11.2025), die von der Stadt Margherita di Savoia für "die Nutzung einer Wasserfläche von 40000 m² (4 ha) für die Aquakultur vor der Mündung des Hafens von Margherita di Savoia" ausgestellt wurde, die bis zum 20.7.2027 gültig ist und zugunsten des Mieters übertragen werden kann, nach Genehmigung der gewährenden Behörde im Rahmen der in den Artikeln 45 bis 46 des Schifffahrtsgesetzbuches vorgesehenen Verfahren. Die damit verbundenen Kosten gehen zu Lasten des Mieters.