Nel contesto delle vendite coatte, soprattutto quando coinvolgono asset complessi e realtà produttive strutturate, il risultato non è mai scontato. Attrarre investitori qualificati, creare fiducia nella procedura e gestire ogni fase dell’operazione è ciò che trasforma una vendita potenzialmente lunga e incerta in un esito immediato.
È quanto accaduto in una recente procedura facente capo al Tribunale di Terni, composta da quattro lotti: due di questi sono stati aggiudicati al primo esperimento d’asta, con valori ampiamente superiori ai prezzi base.
Il successo nasce dalla gestione di Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., soggetto specializzato nell’organizzazione e conduzione di aste competitive, sia telematiche sia tradizionali. Un caso che dimostra come la competenza dell’azienda non si limiti al settore immobiliare, ma si estenda con efficacia anche alla vendita di rami d’azienda e strutture produttive complesse.
La procedura ha riguardato due realtà di rilievo per il tessuto economico umbro.
Lotto 2) un ramo d’azienda zootecnico, sito in Spoleto (PG), composto da quattro allevamenti, un impianto a biomasse, sei capannoni, attrezzature agricole e la salvaguardia dei livelli occupazionali per 19 lavoratori.
A fronte di un’offerta minima di € 4.706.424,68, l’aggiudicazione è avvenuta direttamente per € 10.000.000,00, valore offerto fin da subito.
Lotto 3) un compendio destinato all’allevamento di galline ovaiole, sito in Amelia (TR), completo di fabbricati produttivi, depositi e terreni agricoli con laghetto.
Partendo da una base di € 547.284,25, l’asta si è chiusa con un’offerta immediata pari a € 1.000.000,00.
In entrambi i casi, pur in presenza di un solo offerente per lotto, la struttura di vendita ha consentito di esprimere pienamente il valore degli asset. L’interessato ha presentato fin da subito un’offerta nettamente superiore al prezzo base, accompagnata dal versamento regolare della cauzione del 10%, senza necessità di rilanci progressivi.
Un elemento che evidenzia come una procedura chiara, affidabile e ben organizzata sia in grado di orientare il mercato verso valutazioni consapevoli e coerenti con il reale valore dei beni.
Questo caso conferma che la gestione professionale di un’asta non si esaurisce nella pubblicazione di un avviso, ma richiede la costruzione di un ecosistema sicuro e trasparente, capace di tutelare procedura, investitori e continuità aziendale.
In questo scenario, Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A. si è confermata partner di riferimento per la giustizia e per il mercato, grazie alla capacità di gestire asset industriali e agricoli ad alta complessità, favorire la continuità aziendale e la tutela dei lavoratori attraverso procedure efficienti, mettere a disposizione una tecnologia proprietaria (astetelematiche.it) che ha facilitato la partecipazione di investitori qualificati.