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Via Sesto S. Giovanni, 49/A, 00126 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 102.000,00
Codice A4352596
Lotto Lotto unico
Data udienza 05/10/2026 ore 09:00
Termine presentazione offerte 04/10/2026 ore 23:59
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Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
Nel raggio di {{range}}Km
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma – Via Sesto San Giovanni 49/A, di vani catastali, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1103, part. 2883, sub 46 graffato con sub.41, Z.C. 6, Cat. A/7, classe 4, vani 3,5, r.c. € 524,20 (appartamento); foglio 1103, part. 2883, sub 42, Z.C.6, Cat. C/6, classe 7, consistenza 21 Mq, r.c. € 39,04 (posto auto).
Indirizzo
Via Sesto S. Giovanni, 49/A, 00126 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4352596
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in villini
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma – Via Sesto San Giovanni 49/A, di vani catastali, ed attualmente così composto:l’appartamento è disposto su tre piani con annessa area, composto al piano seminterrato da locale cantina, al piano terra da soggiorno - pranzo con angolo cottura, camera, bagno e patio, ed al piano primo da locale soffitta, oltre a posto auto della superficie di mq. 21 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1103, part. 2883, sub 46 graffato con sub.41, Z.C. 6, Cat. A/7, classe 4, vani 3,5, r.c. € 524,20 (appartamento);foglio 1103, part. 2883, sub 42, Z.C.6, Cat. C/6, classe 7, consistenza 21 Mq, r.c. € 39,04 (posto auto).L’appartamento confina: distacco via Sesto San Giovanni, con appartamento identificato con i subalterni 38 e 47 e con appartamento identificato con i subalterni 40 e 49, salvo altri;il posto auto confina: posto auto bene comune non censibile distinto con il subalterno 3, con l'area annessa al suddetto appartamento per due lati, salvo altri.L’esperto segnala: “Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell’atto di pignoramento, al piano interrato, terra e nel sottotetto è presente una diversa distribuzione degli spazi interni anche rispetto a quanto depositato all’ufficio edilizia del Comune di Roma.”.All’ufficio edilizia del Comune di Roma risultano due permessi a costruire, il n.56 del 25/01/2006 e il successivo n.63 del 24/01/2007 in scissione del precedente.Formalità pregiudizievoli che non potranno essere cancellate con il decreto di trasferimento: atto d’obbligo trascritto il 23/12/2005 R.P. 101137 R.G. 174741.Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento)Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via Sesto S. Giovanni, 49/A, 00126 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
s1-t-1
Disponibilità
OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani
3,50
Bagni
2
Metri quadri
115,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
05/10/2026 ore 09:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
04/10/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 136.000,00
Offerta minima
€ 102.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Ferramosca Bianca
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Bosco Gabriella
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4352596 - Pubblicata dal 16/07/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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