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Via Ernesto Balducci, 40, 00132 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 143.250,00
Codice A4347935
Lotto Lotto unico
Data udienza 07/07/2026 ore 11:00
Termine presentazione offerte 06/07/2026 ore 23:59
Via Ernesto Balducci, 40, 00132 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 143.250,00
Codice A4347935
Lotto Lotto unico
Data udienza 07/07/2026 ore 11:00
Termine presentazione offerte 06/07/2026 ore 23:59
Nel raggio di {{range}}Km
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su appartamento uso civile abitazione compostoda 7,5 vani catastali, oltre box auto avente consistenza 33 mq.
Indirizzo
Via Ernesto Balducci, 40, 00132 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4347935
Lotto
Lotto unico
Numero beni
2
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in villini
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su appartamento uso civile abitazione composto da 7,5 vani catastali. PT è composto da un ingresso, da una cucina, da un bagno, da un disimpegno, da un soggiorno, da una corte pavimentata (di ingresso all’immobile da via Balducci stessa) e da una corte esterna. P1 è composto da tre stanze da letto, due delle quali con accesso a un proprio terrazzo a livello, da un bagno con anti-bagno e da un disimpegno. P2 (cioè, al piano sottotetto), è composto da una stanza da letto, da un bagno, da due ripostigli e da un terrazzo a livello. Va precisato che questa porzione dell’appartamento pignorato, che appunto si trova al secondo piano, era stato assentita come lavatoio/stenditoio e, di conseguenza, essa è stata oggetto di cambio d’uso, perché da un punto di vista urbanistico ha una destinazione non residenziale. S1, è composto da un vano utilizzato come abitazione e da una intercapedine utilizzata come lavanderia. Va precisato che il piano interrato dell’appartamento pignorato era stato assentito come cantina con annessa intercapedine e, di conseguenza, anche esso è stato oggetto di cambio d’uso, perché anche questa porzione dell’appartamento pignorato da un punto di vista urbanistico ha una destinazione non residenziale.
Indirizzo
Via Ernesto Balducci, 40, 00132 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
S1 T 1 2
Disponibilità
OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani
7,50
Bagni
3
Metri quadri
204,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Garage o autorimessa
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria box auto avente consistenza 33 mq. con accesso sia dall’attigua cantina dell’appartamento pignorato, sia dalla rampa carrabile distinta col numero civico 42 di via Ernesto Balducci è situato al piano seminterrato del predetto complesso residenziale. L’uso della rampa carrabile (censita in catasto col sub 28) è in comune con l’attiguo box-auto (quello contraddistinto col sub 51) di pertinenza dell’appartamento (sub 12) costruito in aderenza a quello pignorato.
Indirizzo
Via Ernesto Balducci, 42, 00132 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
S1
Disponibilità
OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani
1,00
Bagni
0
Metri quadri
33,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
07/07/2026 ore 11:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
06/07/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 191.000,00
Offerta minima
€ 143.250,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Ciufolini Romolo
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Ricciardi Fabrizio
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0683751500
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4347935 - Pubblicata dal 05/05/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Nel raggio di {{range}}Km