Abitazione in villini

Abitazione in villini

Diritto piena proprietà di villino con giardino in condominio, sito in Comune di Palau (SS), Via Stazzu Pulcheddu n°10, comparto C, Piano Seminterrato e Piano Terra, composto da: n. 1 Soggiorno/pranzo/cucina, n. 2 camere, n. 2 bagni, della SU (Superficie Utile) pari a 70,00 mq. e Pertinenze: Cantina (SU 29,00 mq), verande e scale (S= 67,43 mq), giardini (S= 157,63 mq).Dati catastali con indicazione dei confini: l'immobile risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Palau al foglio 9, part. 83-84-85-86, tutte graffate tra loro, cat A/2, classe 1, consistenza 4 vani e con una rendita di 578,43 euro. Indirizzo : Palau (SS), Via Stazzo Pulcheddu, piano: T-1S. L’immobile confina a Nord ed a Sud con parti comuni del condominio ed a Est e Ovest con altre proprietà private. Dati relativi alla regolarita’ urbanistico – edilizia: L'immobile pignorato è stato realizzato in seguito alle seguenti autorizzazioni/concessioni: - Licenza Edilizia n.32/75 (Pratica Edilizia N° 79/74) rilasciata il 14/05/1975 visto il Nulla - Osta della Soprintendenza in data 10/04/1975, con la quale si autorizzava la costruzione di un complesso edilizio da erigersi nel Comparto "C" della Lottizzazione "Stazzu Pulcheddu" per un vol. residenziale di mc 4922,18 fuori terra, comprendente 14 unità di mq 90 e n. 5 unità da mq 70. - Concessione Edilizia in sanatoria n.52/77 (Prog. N° 3/77) rilasciata il 15/11/1977 visto il benestare della Soprintendenza in data 20/05/1977 n. 309/75, con la quale si autorizzavano "Modifiche in corso d'opera relative alla costruzione del Comparto "C" della Lottizzazione "Stazzu Puncheddu" per un vol. residenziale di mc 4506 fuori terra + 647 entro terra, comprendente 18 appartamenti. - Dagli atti comunali risulta che non sia mai stata fatta richiesta di dichiarazione di agibilità, risultando quindi questa assente agli atti. L'immobile pignorato presenta evidenti difformità rispetto al progetto approvato.Formalita’ pregiudizievoli: iscrizione ipoteca giudiziale iscritta presso la Conservatoria RRII di Tempio Pausania il 23.1.2014, Reg. Gen. 431 Reg. Part. 40; trascrizione di pignoramento presso la presso la Conservatoria RRII di Tempio Pausania il 12/06/2019 – Reg. Gen. 5330 Reg. Part. 3704.