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Località Polzella, 06036 Montefalco PG, Italia, Montefalco (PG)
Offerta minima € 90.652,50
Codice A4308217
Lotto 1
Data udienza 16/12/2025 ore 14:00
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 12:00
Località Polzella, 06036 Montefalco PG, Italia, Montefalco (PG)
Offerta minima € 90.652,50
Codice A4308217
Lotto 1
Data udienza 16/12/2025 ore 14:00
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 12:00
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MONTEFALCO (PG) LOC. LA POLZELLA LOTTO 1
Indirizzo
Località Polzella, 06036 Montefalco PG, Italia,
Montefalco (PG)
Codice asta
4308217
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in villini
Diritti di piena proprietà su edificio di civile abitazione di tre piani fuori terra, con accessorio esterno e corte esclusiva, sito nel Comune di Montefalco, nei pressi della località La Polzella, censito al N.C.E.U. al foglio 25, particella 586, subalterni 1, 2 e 3 (ex particella 2). Il complesso è costruito da due strutture di forma rettangolare: una destinata ad abitazione con locali seminterrati e sottotetto (composta da cantina, fondi, ingresso cucina, soggiorno, studio, sala da pranzo, quattro camere da letto e quattro bagni), l’altra costituente un annesso di circa 125 mq, destinato a magazzini/stalle con fienile al piano superiore. I beni sono serviti da una corte comune di circa 1412 mq.. Nella perizia viene riportato che l’ultimo atto urbanistico rintracciato per l’edificio principale è il permesso a costruire n. 81 del 11/11/2009 che riguarda la ristrutturazione della scala di collegamento.Confini: strada vicinale dell’Albanello, soggetti terzi.Stato di occupazione dei lotti: Tutti i lotti sopra indicati sono oggetto di affitto di fondo rustico in virtù di contratto del 29/10/2013, registrato all’Agenzia delle Entrate di Perugia al n. 21641 serie IT e trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Spoleto in data 11/11/2013, di durata ventennale (art. 9 del contratto di affitto).PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. PIER LUIGIA CASCIOLA (Tel. 0743 220915).GIUDICE DELL’ESECUZIONE: Dott. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).LOTTO 1
Indirizzo
Località Polzella, 06036 Montefalco PG, Italia,
Montefalco (PG)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
10,50
Bagni
-
Metri quadri
305,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/12/2025 ore 14:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia
- Spoleto
06049
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/12/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 120.870,00
Offerta minima
€ 90.652,50
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Spoleto
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
103/2013
Giudice
Cappellini Alberto
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Casciola Pier luigia
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0743220915
Email
pieracasciola@gmail.com
Custode giudiziario
Perugia Ivg
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0755913525
Email
visite@ivgumbria.com
Scheda COD. 4308217 - Pubblicata dal 20/10/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 27/09/2024 | € 186.000,00 |
| 11/03/2025 | € 167.400,00 |
| 16/07/2025 | € 142.200,00 |
| 16/12/2025 | € 120.870,00 |
Nel raggio di {{range}}Km