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Via Valle della Noce, 19a, 00046 Grottaferrata RM, Italia, Grottaferrata (RM)
Offerta minima € 228.000,00
Codice A4333581
Lotto Lotto unico
Data udienza 07/07/2026 ore 10:30
Termine presentazione offerte 06/07/2026 ore 23:59
Via Valle della Noce, 19a, 00046 Grottaferrata RM, Italia, Grottaferrata (RM)
Offerta minima € 228.000,00
Codice A4333581
Lotto Lotto unico
Data udienza 07/07/2026 ore 10:30
Termine presentazione offerte 06/07/2026 ore 23:59
Nel raggio di {{range}}Km
Villino quadrifamiliare ubicato a Grottaferrata (RM) - VIA VALLE DELLA NOCE 19A, interno 3A, piano S1-T-1-2. Occupato dall'esecutato.
Indirizzo
Via Valle della Noce, 19a, 00046 Grottaferrata RM, Italia,
Grottaferrata (RM)
Codice asta
4333581
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in villini
Villa ubicata a Grottaferrata (RM) - VIA VALLE DELLA NOCE 19A, interno 3A, piano S1-T-1-2. Villino residenziale facente parte di un fabbricato di maggior consistenza a tipologia quadrifamiliare, ubicato in un contesto residenziale urbanizzato con accesso pedonale da Via Valle Della Noce. L'immobile è formato da un piano seminterrato con destinazione cantina, un piano terra e primo a destinazione residenziale ed un piano sottotetto locale tecnico. Completa l'immobile un box auto posto al piano seminterrato da cui vi si accede tramite rampa carrabile, è collegato, tramite porta interna, con il vano cantina dove con scala interna si accede ai piani superiori, esternamente è presente un giardino privato. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 18, Part. 269, Sub. 5, Categoria A7, Graffato sub 7-19 - Fg. 18, Part. 269, Sub. 20, Categoria C6. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: La zona dove ricade l'immobile è destinata a zona C semiestensiva. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, l’area dove ricade è vincolata ai sensi del D.Lgs 42/2004. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile è stato realizzato con concessione edilizia n.183 del 29/12/1984 e successiva variante prot. 15169/1987 del 28/05/1987, certificato di abitabilità prot. 19614/2870 del 12/07/1988. Con riguardo alle difformità riscontrate si legga la perizia in atti del Geom. Flavoni. L'immobile risulta occupato dall'esecutato. Sono in corso di approvazione lavori condominiali di natura straordinaria.
Indirizzo
Via Valle della Noce, 19a, 00046 Grottaferrata RM, Italia,
Grottaferrata (RM)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
12,00
Bagni
-
Metri quadri
243,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
07/07/2026 ore 10:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
06/07/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 304.000,00
Offerta minima
€ 228.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 15.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Velletri
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
398/2024
Giudice
Di serafino Anna luisa
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Di benedetto Marco
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 069398079
Email
marcodibenedetto@studiodibened...
Custode giudiziario
Di benedetto Marco
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 069398079
Scheda COD. 4333581 - Pubblicata dal 22/04/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 21/10/2025 | € 540.000,00 |
| 24/02/2026 | € 405.000,00 |
| 07/07/2026 | € 304.000,00 |
Nel raggio di {{range}}Km