Astegiudiziarie.it è parte di
Astegiudiziarie.it è parte di
Accedi o registrati
Oppure
Accedi
STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5 INT.1, P.T-1, Gavignano (RM)
Offerta minima € 77.250,00
Codice A4340776
Lotto Lotto unico
Data udienza 26/02/2026 ore 12:00
Termine presentazione offerte 25/02/2026 ore 23:59
STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5 INT.1, P.T-1, Gavignano (RM)
Offerta minima € 77.250,00
Codice A4340776
Lotto Lotto unico
Data udienza 26/02/2026 ore 12:00
Termine presentazione offerte 25/02/2026 ore 23:59
Nel raggio di {{range}}Km
Villetta in Gavignano disposta su due livelli, piano terra e primo, collegati da scala interna composta da tre vani catastali con annessa corte esclusiva con 16 piante di ulivo e un castagno. Immobile completamente abusivo. In vendita la proprietà stimata in base al "valore d'uso".
Indirizzo
STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5 INT.1, P.T-1,
Gavignano (RM)
Codice asta
4340776
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in villini
Villetta ubicata a Gavignano (RM) - Strada Seconda di Vallicelle, n.5 interno 1, piano T-1, identificato in catasto fabbricati al fg. 16, Part. 292, sub 1-2, Categoria A7 graffato. L'immobile fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza che si eleva per tre piani fuori terra, ovvero piano seminterrato, piano terra e piano primo. Lo stesso immobile è stato diviso in senso verticale in due blocchi di unità immobiliari attualmente di proprietà di persone diverse. Nel blocco di destra si trova il villino oggetto di esecuzione immobiliare disposto su due livelli, piano terra e primo, collegati tra loro da una scala interna e composto da tre vani catastali, con annessa corte esclusiva di pertinenza. All'interno del terreno di pertinenza dell'immobile si trovano n° 16 piante di ulivo ed una pianta di castagno.Destinazione urbanistica: La costruzione della palazzina in cui si trova l'immobile , in base alle previsione del PRG vigente nel Comune di Gavignano (RM) ed a quelle più restrittive della L. R. Regione Lazio n° 38 del 22.12.1999, ricade in "Zona Agricola Normale" nella quale non è prevista nè prevedibile alcuna edificazione, se non in possesso di un lotto minimo di 30.000 mq ed a condizione che il proprietario abbia requisiti specifici di imprenditore agricolo a titolo principale, ovvero che almeno i 2/3 del suo reddito derivi dall'attività agricola stessa. L'immobile è completamente abusivo, non sanabile, ed oggetto di ordinanza di demolizione da parte del Comune di Gavignano n° 78 del 23.12.2010, e successivo accertamento di inottemperanza e avvio in data 16.10.2018 prot. 4004 del procedimento volto alla acquisizione gratuita dell'area di sedime.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1) in base al "valore d'uso".Occupato dai debitori.
Indirizzo
STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1,
Gavignano (RM)
Piano
TERRA E PRIMO
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
3,00
Bagni
-
Metri quadri
130,12
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
26/02/2026 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
25/02/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 103.000,00
Offerta minima
€ 77.250,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Velletri
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
415/2024
Giudice
Calvanese Raffaella
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Segnalini Daniela
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0693020074
Email
studio.segnalini@gmail.com
Custode giudiziario
Segnalini Daniela
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0693020074
Scheda COD. 4340776 - Pubblicata dal 09/12/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Nel raggio di {{range}}Km