Abitazione in villini

Abitazione in villini

Fabbricato sito in Carini (PA), Contrada Ciachea SNC e precisamente Via Argo n.16, dislocato su tre elevazioni fuori terra, composto dalle seguenti unità immobiliari: a) abitazione in villino, posta ai piani primo e secondo, censito al catasto Fabbricati del Comune di Carini (PA), Sezione urbana - Foglio 18 Particella 405, Subalterno 4 (già subalterno 3), Categoria A7 - ABITAZIONE IN VILLINI – classe 7, consistenza vani 9.5, tortale superficie catastale mq. 210, R.C. 735,95, CONTRADA CIACHEA, SNC Piani 1-2 e b) magazzino posto al piano terra, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Carini, Sezione urbana - Foglio 18, Particella 405, Subalterno 2, Categoria C/2, classe 6, consistenza mq. 128, rendita catastale euro 100,86 CONTRADA CIACHEA, SNC Piano T.Nello specifico il lotto è costituito da una villa su tre elevazioni f.t., con corte per complessivi circa mq.700, composta da abitazione p.1^ e 2^ e da magazzino a p.terra.Il piano Terra è un magazzino allo stato grezzo, con pavimento in battuto cementizio. Il piano primo è composto da salone, due stanze, cucina, wc, disimpegno e terrazzo dove è stata realizzata una piccola tettoia in legno. Scala di accesso in travertino con ringhiera in ferro, pavimenti in listoni di ceramica, mancanti le porte, porta di ingresso e infissi in legno in scadenti condizioni, terrazzo pavimentato in ceramica, cucina in muratura rivestita con piastrelle di ceramica, intonaco interno del tipo civile con una parete rivestita in ceramica. Il piano secondo è composto da due stanze, vano di arrivo dalla scala a chiocciola e cameretta. Pavimenti con listoni di ceramica, mancanti le porte, infissi in legno in scadenti condizioni. E’presente un serbatoio d’acqua di circa 10 mc che, come riferito, non viene utilizzato in quanto vi è acqua diretta, scarico con fossa imhoff, riscaldamento con caldaia esterna, condizionatori. Il descritto stato dei luoghi corrisponde all’identificazione catastale, tranne le lievi variazioni di distribuzione planimetrica interne e descritte nella relazione peritale cui integralmente si rinvia.Sono a carico dell’acquirente il costo per la regolarità urbanistica, per l’allineamento catastale e per l’APE , pari a complessivi €.5.000 in c.t.