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Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, Agrigento (AG)
Offerta minima € 81.772,77
Codice A4358160
Lotto Lotto unico
Data udienza 01/12/2026 ore 18:00
Termine presentazione offerte 30/11/2026 ore 12:00
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, Agrigento (AG)
Offerta minima € 81.772,77
Codice A4358160
Lotto Lotto unico
Data udienza 01/12/2026 ore 18:00
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Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
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Il lotto costituisce di 4 immobili localizzati in contrada Gasena-Petrusa del comune di Agrigento. La parte principale (villino) si presenta in buone condizioni, rifiniture adeguate all'uso abitativo ma non di pregio, i magazzini sono altresì in condizioni atte all'uso. (vige una di ordinanza di demolizione emessa dal comune di Agrigento del 2025 ove parte degli immobili dovranno essere sottoposti a demolizione per uniformarsi alla originaria concessione edilizia)
Indirizzo
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia,
Agrigento (AG)
Codice asta
4358160
Lotto
Lotto unico
Numero beni
4
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in villini
L'immobile costituisce una villa costruita su due piani di elevazione, ma da ricondurre ad unico piano terra e seguito di ordinanze di demolizione per opere costruite in difformità a concessione edilizia, costruita in muratura con travi e pilastri. Il piano terra è parzialmente rialzato rispetto al suolo del terreno che la contiene che è parzialmente inclinato. Il pino terra nella sua rimodulazione escluso ciò che vi è da abbattere (da parte di attuale proprietario o nuovo) è costituito da un ingresso indipendente posto su lato sud su ampia camera, oltre il quale si connette a n.1 bagno, n.1 camera doppia n.1 camera singola/studio. L'immobile non è coibentato con infissi in vetro camera non di nuova generazione ma munite di grade di sicurezza, si riscontra una stufa a pellet, l'acqua sanitari è riscaldata da scaldabagni elettrici. L'immobile si presenta ben rifinito.
Indirizzo
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia,
Agrigento (AG)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Fabbricato
L'area è di fatto una corte comune a più fabbricati e rispettivamente agli immobili sub 4,5,e 6 costituenti una villa e un magazzino in unico corpo e un ulteriore magazzino separato. Tale area recintata è nei fatti un giardino ad uso promiscuo di supporto ai fabbricati, nel quale si riscontra accesso da fronte strada al civico n.21 di via della Pace in contrada Gasena con cancello che con patio in cemento consente accesso carrabile fino al fabbricato principale che costituisce la villa oltre il quale è presente un giardino. Si riscontra la presenza di piccole aree adibite a frutteto promiscuo e una tettoia aperta su tutti i lati a formare una copertura per il parcheggio di veicoli. L'area è recintata in tutti i suoi confini.
Indirizzo
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia,
Agrigento (AG)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Fabbricato
L'immobile costituisce un magazzino posto al piano terra, costruito in modo indipendente ma in terreno individuato al catasto come part. 208 sub. 3 e che ne costituisce una corte ad uso promiscuo e condiviso con i sub. 4 e 5 (stessa particella) appartenenti allo stesso lotto. Presenta accesso indipendente e consta di più corpi di diversa natura, una veranda in legno aperta su due lati in legno che consente accesso altri due corpi uno in muratura con accesso indipendente nel quale vi sono due stanze, la principale con soppalco interno e un piccolo Wc, e uno con accesso indipendente realizzato in legno con copertura in pannelli metallici coibentati.
Indirizzo
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia,
Agrigento (AG)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Fabbricato
L'immobile realizzato in muratura, costituisce un magazzino posto al piano terra, costruito in aderenza con una villa di cui al sub. 4. il lastrico solare costituisce un terrazzo in uso al piano primo del sub. 4. Presenta accesso indipendente è di forma regolare con una finestra nel suo lato nord.
Indirizzo
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia,
Agrigento (AG)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
01/12/2026 ore 18:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via Cap. Maira, 2, 92024 Canicattì AG, Italia
- Canicattì
92024
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
30/11/2026 ore 12:00
Prezzo base
€ 109.030,35
Offerta minima
€ 81.772,77
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.500,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Agrigento
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
163/2022
Giudice
De nes Matteo
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Gentile Davide
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0922854698
Email
studiodrgentile@gmail.com
Custode giudiziario
Gentile Davide
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0922854698
Scheda COD. 4358160 - Pubblicata dal 15/09/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
Nel raggio di {{range}}Km