Villa

Villa

Piena proprietà di villino sito nel Comune di Roma, alla via Giuseppe Mengoni 24, interno 2, piano T – 1 – 2, con annesso garage sito nel Comune di Roma,via Giuseppe Mengoni 26, interno B, piano S1, Al villino si accede da ingresso pedonale e carrabile e risulta cosi suddiviso:-Ampia corte di pertinenza :-Piano terra composto da un portico, salone , disimpegno , soggiorno , cucina, piccolo bagno. -Piano seminterrato dove si trovano un ampio spazio privo di funzioni specifiche di circa mq 47 circa. Intorno al vano ascensore si sviluppa un piccolo vano a “L” . Da detto ampio ambiente si accede a un disimpegno e da qui si accede a un vano lavanderia . Dal disimpegno si accede ancora a una vano dispensa ripostiglio . Infine, sempre dal disimpegno si accede a una stanza da letto .-Piano primo composto da uno spazio di servizio , stanza da letto con balcone , seconda stanza da letto , terza stanza da letto con un balcone e due bagni .-Piano secondo o sottotetto composto da spazio di disimpegno che immette in due stanze adibite a letto mansardate, un bagno e un ripostiglio .Garage pavimentato e intonacato della superficie commerciale di mq. 39 posto contiguamente al livello seminterrato della villa, a cui si accede attraverso un percorso dedicato che dall’ingresso carrabile arriva appunto alla villa.DATI CATASTALI : Unità immobiliare censita al Catasto Fabbricati. del Comune di Roma come segue Il Villino Foglio 1126; Particella 382; Sub. 4 - 6; Categoria A/7, Classe 4, Consistenza 10 vani; zona censuaria 6; superficie catastale Totale: 258 mq; Totale escluse aree scoperte 251 mq; Rendita: € 1.497,73; Il garage Foglio 1126; Particella 382; Sub. 3 -8; Categoria C/6 Classe 11, Consistenza 39 mq.; zona censuaria 6; Rendita: € 134,95;Unità immobiliare confinante :- Villino con distacco via Cristoforo Colombo, proprietà ............. ,proprietà ditta intestata – int 1 , Via G Mengoni , salvo altri. Garage distacco via Cristoforo Colombo, garage – int 1 , Via G Mengoni , salvo altri.