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via valgrana, 9, Reano (TO)
Offerta minima € 255.446,00
Codice A4349677
Ruolo TO-EI-330-2025
Lotto Lotto unico
Data udienza 12/01/2027 ore 10:00
Termine presentazione offerte 11/01/2027 ore 12:00
via valgrana, 9, Reano (TO)
Offerta minima € 255.446,00
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Ruolo TO-EI-330-2025
Lotto Lotto unico
Data udienza 12/01/2027 ore 10:00
Termine presentazione offerte 11/01/2027 ore 12:00
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
villa a 3 piani FT composta da ampio soggiorno, cucina, antibagno e bagno del piano terra, locale centrale termica, box auto, ripostiglio. Al 1ºpiano: 3 camere, di cui una con bagno privato, 2ºbagno in ristrutturazione. 2 balconi al piano sottotetto: ampio spazio, locale lavanderia, in fase di ristrutturazione, piccolo locale di sgombero. Spazio esterno di pertinenza di circa 900 mq con piscina interrata di lunghezza 7,5 m e larghezza 3,7 m e profondità massima pari a 1,4 m. una tettoia
Indirizzo
via valgrana, 9,
Reano (TO)
Codice asta
4349677
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in ville
villa singola elevata a 3 piani FT con struttura portante in CLS armato. Attraverso un cancelletto pedonale e un cancello carrabile, si accede al cortile/giardino di pertinenza. L'ingresso alla villa avviene da porta blindata attraverso la quale si accede ad un ampio soggiorno dotato di superficie finestrata lungo le pareti SUD e OVEST. Dal soggiorno si accede alla cucina, ad un anti-bagno che conduce al bagno del piano terra. Al medesimo piano si trova l'accesso al locale centrale termica, al box auto con annesso ripostiglio, e alla scala interna. Al piano primo sono presenti 3 camere alle quali si accede da un piccolo corridoio. La camera con pareti a SUD e OVEST possiede un bagno privato con affaccio a SUD e a EST. E' presente un secondo bagno a servizio delle restanti camere, in fase di ristrutturazione. E' presente un balcone che "avvolge" i prospetti SUD e OVEST, oltre un balconcino sul lato EST con accesso dal bagno privato. Con la scala interna è possibile accedere al sottotetto composto da un ampio spazio, un locale lavanderia, in fase di ristrutturazione, e un piccolo locale di sgombero. L’immobile è caratterizzato dalla presenza di ampie superfici finestrate con infissi dotati di doppio vetro. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza di circa 900 mq con piscina interrata di lunghezza 7,5 m e larghezza 3,7 m e profondità massima pari a 1,4 m. All'esterno, adiacente al cancello carrabile, è presente una tettoia su cui risultano installati alcuni pannelli fotovoltaici. L’Immobile è stato costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2011.L'unità immobiliare è posta al piano T-1-2, ha un'altezza interna di 2,7 m piano T; 2,8 m piano 1; 0,7 m medio piano 2.I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (il più importante centro limitrofo è Rivoli), i parcheggi sono ottimi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria
Indirizzo
via valgrana, 9,
Reano (TO)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
14,00
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
12/01/2027 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
11/01/2027 ore 12:00
Prezzo base
€ 340.594,00
Offerta minima
€ 255.446,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00
Deposito cauzionale
almeno 10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Torino
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
330/2025
Giudice
Duretto Elisabetta
Recapiti
Tel. 0141593150
Email
-
Delegato alla vendita
Girardi Simona
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
-
Scheda COD. 4349677 - Pubblicata dal 27/10/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
| Data vendita | Prezzo base |
| 16/06/2026 | € 605.500,00 |
| 13/10/2026 | € 454.125,00 |
| 12/01/2027 | € 340.594,00 |
