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Viale Trento, 20, 01100 Viterbo VT, Italia, Viterbo (VT)
Offerta minima € 179.250,00
Codice A4353018
Lotto Lotto unico
Data udienza 22/07/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 21/07/2026 ore 13:00
Viale Trento, 20, 01100 Viterbo VT, Italia, Viterbo (VT)
Offerta minima € 179.250,00
Codice A4353018
Lotto Lotto unico
Data udienza 22/07/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 21/07/2026 ore 13:00
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Unità Immobiliare in Viterbo viale Trento n. 20/b
Indirizzo
Viale Trento, 20, 01100 Viterbo VT, Italia,
Viterbo (VT)
Codice asta
4353018
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Uffici e studi privati
Diritti dell’esecutato di piena proprietà per l’intero, su un’unità immobiliare censita in catasto come abitazione di tipo civile, ma effettivamente destinata ed assentita dagli atti di autorizzazione edilizia con destinazione d’uso di ufficio, ubicata in Viterbo (VT), Viale Trento n.c. 20/b, scala C, interno 8, piano 4, composta da ingresso, disimpegno, otto vani, due bagni, w.c./cucinino e ripostiglio per una superficie utile di mq. 177,00 circa. L’unità immobiliare ha una Superficie Lorda commerciale coperta di complessivi mq. 216,00 circa. L’immobile è dotato di un balcone e di un’ampia terrazza esterna a livello per una superficie complessiva di mq 421,00 circa costituenti pertinenze dirette.Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Viterbo (VT):- Foglio 167, particella 271, subalterno 77, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 10, Superficie catastale totale mq 266, totale escluse aree scoperte mq 218, vani Rendita € 1.523,55 – Viale Trento n.c. 20/b – piano 4Difforme dalla Concessione edilizia e in minima parte dalla Planimetria Catastale; comunque priva di certificazione di agibilità. Sanabile secondo le prescrizioni, modalità e costi indicati nella2CTU. I costi pari a € 24.000,00 circa, sono stati decurtati dal prezzo a base d’asta. Sul bene, infine, gravano le spese di gestione condominiale non pagate negli ultimi due anni che ascendono a € 3.051,59 circa, già detratte dal prezzo a base d’asta.IVA non applicabileStato detentivo: occupato dal debitore
Indirizzo
Viale Trento, 20, 01100 Viterbo VT, Italia,
Viterbo (VT)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
216,00
Certificazione energetica
-
Data udienza
22/07/2026 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
21/07/2026 ore 13:00
Prezzo base
€ 239.000,00
Offerta minima
€ 179.250,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Viterbo
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
217/2022
Delegato alla vendita
Trippanera Stefano
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0761341922
Email
s.trippanera@virgilio.it
Scheda COD. 4353018 - Pubblicata dal 03/06/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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