Terreno

Terreno

LOTTO UNICO– Comune di Selargius, Zona Industriale Via E. Fermi snc, insieme di terreni adiacenti, costituenti un unico lotto della consistenza complessiva 975 mq, formato da:-Piena proprietà del terreno identificato al catasto terreni Foglio 35, particella 4263, classe 1, mq 167 – mandorleto-Piena proprietà del terreno identificato al catasto terreni Foglio 35, particella 4264, classe 1, mq 172 – mandorleto-Piena proprietà del terreno identificato al catasto terreni Foglio 35, particella 4265, classe 1, mq 37– mandorleto-Piena proprietà del terreno identificato al catasto terreni Foglio 35, particella 4266, classe 1, di mq 599 – mandorleto. Il lotto è pianeggiante, recintato da rete metallica, con forma indicativamente trapezoidale, prospicente la S.S. 554 ed un ampio parcheggio della zona industriale. È privo di costruzioni e attualmente incolto. La zona industriale è urbanizzata e servita. Sono presenti alcuni rifiuti in superficie, prevalentemente scarti di demolizione sversati probabilmente nel tempo. Non è stata verificata la presenza di rifiuti nel sottosuolo o la presenza di amianto. Il certificato di destinazione d’uso riporta la seguente destinazione “I terreni ricadono in zona “D” _ industriale, Artigianale e Commerciale sottozona D2_1. Risultano compresi nel Piano Particolareggiato della zona Industriale approvato con decreto Ass. to Reg. EE.LL: Finanze e Urbanistica n°291/U del 09.03.1982 riapprovato con deliberazione del Consiglio Comunale n°20 del 26.02.1992; l’attività edilizia in tale zona è regolamentata dalle norme di attuazione dello stesso Piano Particolareggiato che prevedono il rispetto delle seguenti prescrizioni urbanistiche:-Superficie massima coperta 0,40 mq/mq-Utilizzazione massima edilizia 0,80 mq/mq;-Distacchi dai confini mt 5.00 dalla strada mt 15.00”.Le norme d’attuazione della zona D di Selargius approvate con delibera n.59 del 30.10.2018 riportano le seguenti informazioni aggiuntive:-Superficie minima 1000 mq-Edificazione consentita per insediamenti industriali, artigianali, mercantili e depositi.