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VIA DI VALLE ORTANA - LOC. GIGLIO CAMPESE, Isola del Giglio (GR)
Offerta minima € 12.750,00
Codice A4357290
Lotto 2
Data udienza 04/11/2026 ore 08:30
Termine presentazione offerte 30/10/2026 ore 23:59
VIA DI VALLE ORTANA - LOC. GIGLIO CAMPESE, Isola del Giglio (GR)
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PIENA PROPRIETA’ di “Area urbana” di consistenza 100 mq, assimilabile a corte pertinenziale del fabbricato sito nelle immediate vicinanze. All’interno del terreno paiono ricadere una serie di sistemazioni esterne (scale di accesso, muri a secco in pietra, recinzioni e cancelli) oltre alla presenza di un fabbricato in pietra di vetusta costruzione del quale non è stata trovata evidenza in alcuna pratica edilizia né relativa autorizzazione paesaggistica legittimante la sua edificazione.
Indirizzo
VIA DI VALLE ORTANA - LOC. GIGLIO CAMPESE,
Isola del Giglio (GR)
Codice asta
4357290
Lotto
2
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Terreno
PIENA PROPRIETA’ di “Area urbana” in Via di Valle Ortana – Loc. Giglio Campese - Isola del Giglio (GR), censita al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Giglio al Foglio 23, part. 607,sub. 91, cat. F1, Consistenza 100 mq. Il presente immobile costituisce area urbana assimilabile a corte pertinenziale del fabbricato censito al Foglio 23, part. 412 in quanto nelle immediate vicinanze del fabbricato pur con confinante con la particella in cui ricade. All’interno del terreno, che presenta una superficie di circa 100 mq, paiono ricadere una serie di sistemazioni esterne (scale di accesso, muri a secco in pietra, recinzioni e cancelli) oltre alla presenza di un fabbricato in pietra di vetusta costruzione del quale non è stata trovata evidenza in alcuna pratica edilizia né relativa autorizzazione paesaggistica legittimante la sua edificazione. Sono state riscontrate delle difformità relative alle sistemazioni esterne, regolarizzabili mediante mediante SCIA in sanatoria e autorizzazione paesaggistica in sanatoria (stima costo forfettario pratica scia in sanatoria, pratica paesaggistica e adeguamento catastale € 5.000); per quanto riguarda il fabbricato di vetusta costruzione, non essendo stato possibile rinvenire documentazione attestante l’esatta epoca di realizzazione dello stesso, si ritiene lo stesso non sanabile sia sotto l’aspetto edilizio che, soprattutto, paesaggistico (si precisa come il vincolo paesaggistico sull’area è stato istituito con DM 79/1960), pertanto si stima un costo forfettario per la rimessa in pristino dei luoghi e smaltimento materiale di risulta € 6.000.Stato di manutenzione: l’area non si presenta in buono stato manutentivo.Confini: Foglio 23 part. 402 e part. 607, sub. 1.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
VIA DI VALLE ORTANA - LOC. GIGLIO CAMPESE,
Isola del Giglio (GR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Data udienza
04/11/2026 ore 08:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
30/10/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 17.000,00
Offerta minima
€ 12.750,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 650,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Grosseto
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
105/2025
Giudice
Nicolo' Cristina
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Iannaccone Giulia
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 05641768360
Email
iannaccone.giulia89@gmail.com
Custode giudiziario
Istituto vendite giudiziarie srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3426598791
Scheda COD. 4357290 - Pubblicata dal 26/08/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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