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Corso Piave, Alba (CN)
Offerta minima € 487.500,00
Codice A4359136
Lotto Unico
Data udienza 29/10/2026 ore 12:00
Termine presentazione offerte 28/10/2026 ore 12:00
Corso Piave, Alba (CN)
Offerta minima € 487.500,00
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Lotto Unico
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Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
Nel raggio di {{range}}Km
Il lotto è costituito da terreni edificabili siti nel Comune di Alba (CN), in Corso Piave, e forma un unico comparto dalla morfologia a “L”. I mappali risultano privi di fabbricati e attualmente sono coltivati a seminativo. La superficie complessiva è pari a circa 10.693 mq ed è suddivisa in due porzioni distinte. L’Area A, di circa 5.255 mq, si affaccia direttamente su Corso Piave. L’Area B, di circa 5.438 mq, è collocata nella parte retrostante del lotto, con accesso da Via Riccardo Terzuolo.
Indirizzo
Corso Piave,
Alba (CN)
Codice asta
4359136
Lotto
Unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
€ 650.000,00
Lotto edificabile
Il lotto è costituito da terreni edificabili siti nel Comune di Alba (CN), in Corso Piave – Località San Cassiano, e forma un unico comparto dalla morfologia a “L”. I mappali risultano privi di fabbricati e attualmente sono coltivati a seminativo. La superficie complessiva è pari a circa 10.693 mq ed è suddivisa in due porzioni distinte. L’Area A, di circa 5.255 mq, si affaccia direttamente su Corso Piave e gode quindi di maggiore visibilità e accessibilità, elemento che ne accresce l’appetibilità commerciale. L’Area B, di circa 5.438 mq, è collocata nella parte retrostante del lotto, con accesso da Via Riccardo Terzuolo, caratterizzata da una minore esposizione e da un’accessibilità più limitata. Tale differenziazione incide in modo significativo sulla valorizzazione delle due aree. Sotto il profilo urbanistico, secondo il P.R.G.C. del Comune di Alba, i terreni ricadono in Ambito Speciale AS13 e risultano totalmente edificabili. Una parte è compresa nel Nucleo Centro Abitato e una parte nei Bordi del Centro Abitato. L’edificazione è tuttavia subordinata alla predisposizione di un PEC (Piano Esecutivo Convenzionato) non ancora convenzionato. Sono inoltre previsti standard urbanistici rilevanti da cedere, tra cui circa 12.700 mq destinati a verde pubblico e 1.000 mq a parcheggi pubblici. Gravano altresì un vincolo di interesse archeologico generale, la classificazione in classe di rischio idrogeologico IIa, la parziale ricaduta in buffer zone UNESCO e la presenza di un “varco” di interesse paesaggistico. Per maggiori dettagli si rimanda alla perizia allegata.
Indirizzo
Corso Piave,
Alba (CN)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
10693,00
Certificazione energetica
-
Data udienza
29/10/2026 ore 12:00
Tipo di vendita
Competitiva
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
28/10/2026 ore 12:00
Prezzo base
€ 650.000,00
Offerta minima
€ 487.500,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Asti
Tipo di procedura
Liquidazione giudiziale
Ruolo
37/2025
Soggetto specializzato alla vendita
Zeggio Matteo
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
m.donatello@zeggiorottami.it
Curatore
Maccarrone Maria
Recapiti
Tel. 0142 461355 - 011 4226543
Email
info@studiomaeg.it;maria.macca...
Scheda COD. 4359136 - Pubblicata dal 28/09/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
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