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Via Lauretana Sud, 97, 53049 Torrita di Siena SI, Italia, Torrita di Siena (SI)
Offerta minima € 132.000,00
Codice A4348617
Lotto Lotto unico
Data udienza 10/06/2026 ore 15:00
Termine presentazione offerte 09/06/2026 ore 23:59
Via Lauretana Sud, 97, 53049 Torrita di Siena SI, Italia, Torrita di Siena (SI)
Offerta minima € 132.000,00
Codice A4348617
Lotto Lotto unico
Data udienza 10/06/2026 ore 15:00
Termine presentazione offerte 09/06/2026 ore 23:59
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Piena proprietà per l'intero di edificio adibito a negozio con corte esclusiva. Il negozio si trova al PT e P1 dell’edificio per una superficie utile netta complessiva di circa mq 435,70, così composto: - al PT: unico vano adibito a magazzino con bagno, vano scale e scale in ferro che conducono al P1;- al P1: due vani adibiti a spazio espositivo e vano ufficio, antibagno e bagno.Dal punto di vista edilizio e urbanistico come risulta dalla perizia sembra che non sussistano difformità. Libero alla consegna
Indirizzo
Via Lauretana Sud, 97, 53049 Torrita di Siena SI, Italia,
Torrita di Siena (SI)
Codice asta
4348617
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Negozio
Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di edificio adibito a negozio con corte esclusiva posto in Comune di Torrita di Siena (SI), Via Lauretana Sud n. 97/D.Il negozio, che afferisce ad un capannone artigianale edificato all’inizio degli anni duemila che si sviluppa su due piani (terra e primo), si trova al piano terra e primo dell’edificio e presenta una superficie utile netta complessiva pari a circa mq 435,70. Vi si accede dalla pubblica via attraverso la corte esclusiva che circonda il fabbricato La divisione interna è la seguente:- al piano terra: unico vano adibito a magazzino con bagno, vano scale e scale in ferro che conducono al primo piano;- al primo piano: due vani adibiti a spazio espositivo e vano ufficio, antibagno e bagno.Il livello delle finiture è discreto, come pure lo stato di conservazione ed uso. L’esterno dell’edificio versa in discrete condizioni.La superficie commerciale dell’edificio è pari a mq 446,60.La Corte esclusiva che circonda il fabbricato e che ne costituisce terreno di sedime e spazio di manovra è di forma trapezoidale e presenta una superficie pari a circa mq 756,00. La misura tra coperto e scoperto è pari a circa mq 1.000,00.L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Torrita di Siena al Foglio 31 particella 412 (C/1, classe 3, mq 256,00, rendita € 3.556,53) e al Catasto Terreni del Comune di Torrita di Siena foglio 31, particella 412 (ente urbano, mq 1.000,00);Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di Concessione Edilizia n. 24/2001 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in pratica n. 3938/2013, come risulta dalla perizia sembra che non sussistano difformità. Le porzioni in oggetto risultano occupate dalla esecutata per fini diversi dall’abitativo e saranno libere alla consegna.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 08.03.2025 dalla Dott.ssa Monica Picilocchi, alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita.
Indirizzo
Via Lauretana Sud, 97, 53049 Torrita di Siena SI, Italia,
Torrita di Siena (SI)
Piano
-
Disponibilità
IN CORSO DI LIBERAZIONE
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
435,70
Certificazione energetica
-
Data udienza
10/06/2026 ore 15:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
09/06/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 175.000,00
Offerta minima
€ 132.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Siena
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
20/2024
Giudice
Dell'unto Marta
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Ortensi Laura
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 3394164267
Email
laura.ortensi@gmail.com
IVG
Arezzo - siena Istituto vendite giudiziarie
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3397337017
Tel. 0577318111
Email
visite.ivg@gmail.com
Scheda COD. 4348617 - Pubblicata dal 15/04/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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