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Via Giambattista Tiepolo, 24, 09121 Cagliari CA, Italia, Sinnai (CA)
Offerta minima € 70.992,00
Codice A4340971
Lotto Lotto unico
Data udienza 10/09/2026 ore 16:00
Termine presentazione offerte 09/09/2026 ore 16:00
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Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
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Quota pari a 100 % del diritto di proprietà dell’immobile L’unità oggetto di esecuzione è un’unità immobiliare adibita a ristorante-pizzeria, facente parte di un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su tre livelli: piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo, ubicato in via Tiepolo n°24, nel Comune di Sinnai. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati al foglio 35, particella 4439, subalterno 6, categoria C/1, classe 6, consistenza 172 mq, con rendita catastale pari a € 3.135,72.
Indirizzo
Via Giambattista Tiepolo, 24, 09121 Cagliari CA, Italia,
Sinnai (CA)
Codice asta
4340971
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Negozi, botteghe
Quota pari a 100 % del diritto di proprietà dell’immobile L’unità oggetto di esecuzione è un’unità immobiliare adibita a ristorante-pizzeria, facente parte di un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su tre livelli: piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo, ubicato in via Tiepolo n°24, nel Comune di Sinnai. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati al foglio 35, particella 4439, subalterno 6, categoria C/1, classe 6, consistenza 172 mq, con rendita catastale pari a € 3.135,72.L’intero fabbricato in cui insiste l’immobile oggetto di esecuzione risulta edificato secondo le seguenti concessioni edilizie:- Concessione edilizia n°236 del 20/12/1986 – viene definita la destinazione commerciale del fabbricato. Si rileva anche certificato agibilità del 06/02/1987;- Concessione edilizia n°61 del 29/02/1990 – realizzazione della terrazza a servizio del locale commerciale;- Autorizzazione edilizia n°45 del 26/04/1993 – viene ammessa la copertura provvisoria e temporanea della terrazza- Pratica edilizia n°9 del 16/01/2006– autorizzazione edilizia per accertamento di conformità del piano terra rialzato e piano primo – parziale chiusura temporanea della terrazza con degli infissi;- Pratica edilizia n°56 del 22/04/2015 – concessione edilizia per accertamento di conformità per il piano seminterrato;Nella perizia e nella integrazione alla stessa, sono stati rilevati alcune proposte di sanatoria, si rinvia per i dettagli alla perizia di stima ed alla sua integrazione.Stato di occupazione: L’immobile è libero.
Indirizzo
Via Giambattista Tiepolo, 24, 09048 Sinnai CA, Italia,
Sinnai (CA)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
172,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
10/09/2026 ore 16:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
09/09/2026 ore 16:00
Prezzo base
€ 94.656,00
Offerta minima
€ 70.992,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00
Deposito cauzionale
10.000,00
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Cagliari
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
266/2024
Delegato alla vendita
Matta Nicola
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3200203755
Email
n.matta@legalfactory.it
Custode giudiziario
Ivg cagliari
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0702299036
Scheda COD. 4340971 - Pubblicata dal 19/06/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
| Data vendita | Prezzo base |
| 29/01/2026 | € 174.000,00 |
| 01/04/2026 | € 139.200,00 |
| 10/06/2026 | € 111.360,00 |
| 10/09/2026 | € 94.656,00 |
Nel raggio di {{range}}Km