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Via del Pettirosso, 10, 00169 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 55.200,00
Codice A4322827
Lotto Lotto unico
Data udienza 19/11/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 18/11/2025 ore 23:59
Via del Pettirosso, 10, 00169 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 55.200,00
Codice A4322827
Lotto Lotto unico
Data udienza 19/11/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 18/11/2025 ore 23:59
Nel raggio di {{range}}Km
Quota pari a 100 / 100 del diritto di intera proprietà di locale ad uso negozio con annesso sottostante magazzino / deposito, sito in Roma alla via del Pettirosso n. 10, piano T - S1, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1019 p.lla 150 sub 502 graffato al foglio 1019 p.lla 1034 sub 503, Zona censuaria 6, categoria C/1, classe 8, piano S01-TE, consistenza di mq. 58, r.c. Euro 1.401,87.
Indirizzo
Via del Pettirosso, 10, 00169 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4322827
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Negozio
Quota pari a 100 / 100 del diritto di intera proprietà di locale ad uso negozio con annesso sottostante magazzino / deposito, sito in Roma alla via del Pettirosso n. 10, piano T - S1, composto da un ambiente antistante con ripostiglio, bagno e antibagno ed una scala a “chiocciola” che conduce al piano S1 (deposito), con superficie convenzionale complessiva di mq. 78. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1019 p.lla 150 sub 502 graffato al foglio 1019 p.lla 1034 sub 503, Zona censuaria 6, categoria C/1, classe 8, piano S01-TE, consistenza di mq. 58, r.c. Euro 1.401,87. Confina con via del Pettirosso, distacchi, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 1327/AR del 30.10.1957 prot. 6437 e successiva variante n. 102/AR del 24.10.1958 prot. 46993. Certificato di agibilità rilasciato in data 29.03.1963 n. 417. Formalità pregiudizievoli: - locazione ultranovennale trascritta a Roma il 25.10.2017 (R.G. 123640; R.P. 83921). Stato di occupazione: L’immobile risulta occupato con titolo opponibile in virtù di contratto di locazione ultranovennale di immobili ad uso commerciale della durata di anni 30 (trenta), con decorrenza dal 5 ottobre 2017 e fino al 4 ottobre 2047, per il quale risultano ricorrere le condizioni di cui all’art. 2923, 3° comma, c.c.. Con provvedimento emesso in pari data, il G.E. ha dichiarato inopponibile alla procedura esecutiva il contratto di locazione in essere. Annessa al locale ad uso commerciale oggetto di pignoramento vi è la proprietà dell’area antistante il negozio di proprietà della parte esecutata per la quota del 50% indiviso. Tale area, individuata al foglio 1019 part. 150 sub 10 – area urbana, non risulta oggetto di pignoramento, con l’effetto che si renderà necessario prevedere una servitù di passaggio per consentire l’ingresso al negozio. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via del Pettirosso, 10, 00169 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
S1-T
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
1,00
Bagni
1
Metri quadri
78,00
Certificazione energetica
-
Data udienza
19/11/2025 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
18/11/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 73.600,00
Offerta minima
€ 55.200,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Lauropoli
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Felici Gabriele
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4322827 - Pubblicata dal 19/09/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 20/05/2025 | € 115.000,00 |
| 10/09/2025 | € 92.000,00 |
| 19/11/2025 | € 73.600,00 |
Nel raggio di {{range}}Km