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Via San Michele n.22, Morlupo (RM)
Offerta minima € 8.780,27
Codice A4302440
Lotto 2
Data udienza 21/09/2026 ore 15:00
Termine presentazione offerte 20/09/2026 ore 23:59
Via San Michele n.22, Morlupo (RM)
Offerta minima € 8.780,27
Codice A4302440
Lotto 2
Data udienza 21/09/2026 ore 15:00
Termine presentazione offerte 20/09/2026 ore 23:59
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Quota 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliari a destinazione commerciale, adiacenti tra loro e tutte all’interno di un centro commerciale sito in Comune di Morlupo (RM), Via San Michele n.22 interni nn.19+19/a+20 al p. 1°. Il lotto in questione è composto da n.3 vani, n.2 magazzini e n.3 w.c. con balconi (nn.1-2-3) di superficie utile di circa 13,50 mq. Superficie Totale Lorda dell’intero lotto: mq. 114,00 ca. - Superficie Totale Convenzionale dell’intero lotto: 119mq
Indirizzo
Via San Michele n.22,
Morlupo (RM)
Codice asta
4302440
Lotto
2
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Negozio
Quota 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliari a destinazione commerciale, adiacenti tra loro e tutte all’interno di un centro commerciale sito in Comune di Morlupo (RM), così identificate: - Via San Michele n.22 interni nn.19+19/a+20 al p. 1°: NCEU di detto Comune al Foglio n° 12, Part. n° 947, ai seguenti subalterni: sub n° 526: interno 19, cat. Cat/le D/8, RC 528,00 euro; sub n° 527: interno 19/a, cat. Cat/le D/8, RC 616,00 euro; sub n° 528: interno 20, cat. Cat/le D/8, RC 616,00 euro; l’unità è composta da: un vano (n.1) avente una superficie utile di circa 28,00 mq. ed un’altezza interna di circa 3,60 ml; un magazzino (n.1) avente una superficie utile di circa 5,60 mq. ed un’altezza interna di circa 3,60 ml; un wc (n.1) avente una superficie utile di circa 1,40 mq; un vano (n.2) avente una superficie utile di circa 26,00 mq. ed un’altezza interna di circa 3,60 ml; un magazzino (n.2) avente una superficie utile di circa 6,60 mq. ed un’altezza interna di circa 3,60 ml; un wc (n.2) avente una superficie utile di circa 1,45 mq; un vano (n.3) avente una superficie utile di circa 28,00 mq. ed un’altezza interna di circa 3,60 ml; un wc (n.3) avente una superficie utile di circa 1,45 mq. La planimetria catastale presentata in data 31-08-2009 al Prot. n° RM1290105, risulta non conforme allo stato di fatto dell’immobile pignorato, le difformità riscontrate sono nelle diverse distribuzioni degli spazi interni e fusione con i sub adiacenti 526-527-528. Le difformità e gli abusi sono sanabili ai sensi dall’art.40 comma 6, legge del 28.02.1985 n° 47 ovvero 46, comma 5 del D.P.R. 380/2001, ed ai sensi del DPR 380/01 art. 37 e successive modifiche ed integrazioni. Gli oneri da sostenersi sono decurtati dal valore di stima. Le tre unità immobiliari dispongono di balconi (nn.1-2-3) di superficie utile di circa 13,50 mq. Superficie Totale Lorda dell’intero lotto: mq. 114,00 ca. - Superficie Totale Convenzionale dell’intero lotto: 119mq. Confini: le unità immobiliari confinano con la part. n° 947 sub. nn° 529-506-525, salvo altri.
Indirizzo
Via San Michele n.22,
Morlupo (RM)
Piano
1
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
21/09/2026 ore 15:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
20/09/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 11.707,03
Offerta minima
€ 8.780,27
Rialzo minimo in caso di gara
€ 470,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Tivoli
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
183/2022
Giudice
Lupia Francesco
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Testa Corrado
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4302440 - Pubblicata dal 26/06/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 04/09/2024 | € 74.000,00 |
| 19/12/2024 | € 55.500,00 |
| 03/04/2025 | € 41.625,00 |
| 29/07/2025 | € 31.218,75 |
| 18/12/2025 | € 15.609,38 |
| 21/09/2026 | € 11.707,03 |
Nel raggio di {{range}}Km