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V. Umberto I, 145, 95013 Fiumefreddo Sicilia CT, Italia, Fiumefreddo di Sicilia (CT)
Offerta minima € 54.000,00
Codice A4354153
Lotto 1
Data udienza 22/09/2026 ore 15:00
Termine presentazione offerte 21/09/2026 ore 13:00
V. Umberto I, 145, 95013 Fiumefreddo Sicilia CT, Italia, Fiumefreddo di Sicilia (CT)
Offerta minima € 54.000,00
Codice A4354153
Lotto 1
Data udienza 22/09/2026 ore 15:00
Termine presentazione offerte 21/09/2026 ore 13:00
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Diritti di piena proprietà di una bottega commerciale sita nel Comune di Fiumefreddo di Sicilia, Via Umberto I n. 145, posta al piano terra, facente parte di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra. Costituita da ampia sala d’aspetto, ulteriori tre vani più accessori (disimpegno, due bagni e area esterna antistante l’ingresso). La superficie commerciale della bottega è pari a 112,5 mq. La bottega è in buone condizioni manutentive ed è attualmente utilizzata con contratto di godimento precario.
Indirizzo
V. Umberto I, 145, 95013 Fiumefreddo Sicilia CT, Italia,
Fiumefreddo di Sicilia (CT)
Codice asta
4354153
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Negozi, botteghe
Alla bottega vi si accede da una porta di ingresso a vetri con saracinesca. L’interno è composto da un’ampia sala d’aspetto avente una superficie utile di circa 37,00 mq, da una sala adibita allo svolgimento dell’attuale attività della superficie di circa 16,00 mq e da una ulteriore sala avente superficie utile di circa 13,00 mq. Sala d’aspetto e sala di lavoro sono prospicienti direttamente su via Umberto I, mentre l’ulteriore sala è prospiciente sulla corsia di ingresso comune alle altre unità immobiliari del fabbricato. Sul retro completano la bottega un disimpegno che conduce ad un vano adibito a deposito della superficie di circa 13,00 mq, un bagno per i clienti della superficie utile di circa 5,00 mq ed un bagno privato di circa 4,00 mq, aventi entrambi areazione forzata non essendo dotati di areazione naturale. Fa parte dell’unità immobiliare in oggetto anche l’area esterna posta davanti all’ingresso della bottega di superficie pari a circa 29,00 mq.La bottega è in buone condizioni manutentive ed è attualmente utilizzata dal conduttore con contratto di locazione precario.Le condizioni esterne generali dell’intero corpo di fabbrica, di cui fa parte il bene pignorato, sono da considerarsi in un buono stato di manutenzione.La bottega sviluppa una superficie complessiva lorda (considerando tutte le tramezzature interne, le tamponature verso l’esterno al 100% e le tamponature in comune con altre unità immobiliari al 50%) pari a 105,50 mq. E’, altresì, presente un’area esterna posta davanti all’ingresso della bottega di superficie pari a circa 29,00 mq. La superficie commerciale della bottega è quindi pari a 112,5 mq.
Indirizzo
V. Umberto I, 145, 95013 Fiumefreddo di Sicilia CT, Italia,
Fiumefreddo di Sicilia (CT)
Piano
terra
Disponibilità
OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
112,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
22/09/2026 ore 15:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
21/09/2026 ore 13:00
Prezzo base
€ 72.000,00
Offerta minima
€ 54.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.800,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Catania
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
395/2019
Giudice
Mangiameli Nelly gaia
Recapiti
Tel.
Email
-
Delegato alla vendita
Aiello Andrea
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0957167209
Email
studio@andreaaiello.it
Scheda COD. 4354153 - Pubblicata dal 23/06/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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