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Località Pizzo Garofalo Snc, Civita Castellana (VT)
Offerta minima € 36.300,00
Codice A4357385
Lotto 1
Data udienza 09/12/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 08/12/2026 ore 13:00
Località Pizzo Garofalo Snc, Civita Castellana (VT)
Offerta minima € 36.300,00
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Diritti sull’intero per la rispettiva quota degli esecutati pari a ½ in diritto di superficie su negozio al piano terra sito in Civita Castellana (VT), Loc. Pizzo Garofalo s.n.c., Centro Commerciale “RIO”, munito di bagno e ripostiglio, per una superficie utile netta di mq. 44,00 circa. L’immobile, in discreto stato di manutenzione, è privo di ulteriori accessori e pertinenze dirette o indirette. L’immobile è libero ed è censito al CF al foglio 27, part.775, sub.17, cat. C/1, cl. 4, RC € 1.013,50.
Indirizzo
Località Pizzo Garofalo Snc,
Civita Castellana (VT)
Codice asta
4357385
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Negozio
Diritti sull’intero in ragione della rispettiva quota degli esecutati pari a ½ ciascuno in diritto di superficie, su un’unità immobiliare ad uso negozio, articolata su un unico livello al piano terra, ubicata in Civita Castellana (VT), Loc. Pizzo Garofalo s.n.c., Centro Commerciale “RIO”, composta da un unico vano con bagno e ripostiglio/antibagno annessi, per una Superficie utile netta di mq. 44,00 circa. La superficie lorda commerciale è di complessivi mq. 46,00 circa. L’altezza netta dei vani è mediamente di ml. 3,60 circa. L’immobile, in discreto stato di manutenzione, è privo di ulteriori accessori e pertinenze dirette o indirette. L’immobile è libero.Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Civita Castellana (VT) al foglio 27, particella 775, subalterno 17, categoria C/1, classe 4, consistenza mq 44, Superficie catastale mq 45, Rendita € 1.013,50.Parzialmente difforme dalla Planimetria Catastale e dalla Concessione edilizia rilasciata. Sanabile secondo le prescrizioni, modalità e costi indicati nella CTU. I costi pari a € 800,00 circa, sono stati decurtati dal prezzo a base d’asta. Il bene è gravato dal Diritto di Superficie, i cui oneri di riscatto ascendono presuntivamente a € 5.000,00 complessivi, già detratti dal prezzo a base d’asta. Sul bene, infine, gravano le spese di gestione condominiale non pagate negli ultimi due anni che ascendono a € 985,60 circa, già detratte dal prezzo a base d’asta. Il bene è accessibile attraverso aree condominiali comuni comunque non comprese nel pignoramento.
Indirizzo
Località Pizzo Garofalo Snc,
Civita Castellana (VT)
Piano
T
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
44,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
09/12/2026 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
08/12/2026 ore 13:00
Prezzo base
€ 48.400,00
Offerta minima
€ 36.300,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Viterbo
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
92/2022
Delegato alla vendita
Ferrazzani Riccardo
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0761270186
Scheda COD. 4357385 - Pubblicata dal 14/09/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
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