Magazzino

Magazzino

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un magazzino (catastalmente autorimessa) sito in Roma, in Via Federico Jorini snc - Via Gaudenzio Fantoli n.29 (catastalmente Via Federico Jorini n.13 - Via Gaudenzio Fantoli n.34), piano S2, zona Portuense (municipio XI ex XV), a sud ovest della città, all'interno del grande raccordo anulare. Esternamente il fabbricato è composto di sei piani fuori terra rivestiti in cortina e si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione ed uso. L'edificio è composto di due palazzine distinte scala A (a sinistra) e scala B (a destra); l'immobile de quo è situato al piano S2 ed occupa entrambe le scale, con accesso esterno attraverso il cancello carrabile in materiale metallico al civico 28 di Via Gaudenzio Fantoli che immette sulla rampa che scende al piano S2; ovvero attraverso il cancello carrabile in materiale metallico accanto al civico 13 di Via Federico Jorini che immette sulla rampa che scende al piano S2. Consistenza: L’immobile, in pessime condizioni di manutenzione e di uso, è composto da vari ambienti delimitati da tramezzi e da un soppalco raggiungibile attraverso una scala posta lateralmente; ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 1291,00. Confini: Il magazzino (catastalmente autorimessa) confina con la rampa proveniente da Via Gaudenzio Fantoli n.28, area esterna, scala pedonale che conduce al lotto n.42, distacchi su Via Gaudenzio Fantoli, altra proprietà, salvo altri più precisi confini. Dati catastali: L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 798, part. 257 sub 23, graffata con part. 648 e con part. 258 sub 22, via Federico Jorini n. 13, via Gaudenzio Fantoli n. 34, zona cens. 4, categoria C/6, classe 1, cons. mq. 890, superficie catastale mq. 890, rendita € 2895,78 piano S2. Non sussiste corrispondenza catastale rispetto allo stato dei luoghi; si rinvia, sul punto, all’elaborato peritale in atti. Per le ulteriori informazioni relative a Conformità urbanistico-edilizia e catastale, Formalità pregiudizievoli non cancellabili, Stato occupativo e Regime fiscale si fa espresso rinvio alla descrizione contenuta nell'avviso di vendita, che si intende qui integralmente trascritta, oltre che all'ordinanza di vendita e alla perizia di stima che devono essere del pari consultati dagli offerenti.