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Via Adua 168/170 - Strada regionale Umbro Casentinese 232-236, Castiglion Fiorentino (AR)
Offerta minima € 116.115,52
Codice A4354785
Lotto Lotto unico
Data udienza 24/09/2026 ore 11:00
Termine presentazione offerte 23/09/2026 ore 13:00
Via Adua 168/170 - Strada regionale Umbro Casentinese 232-236, Castiglion Fiorentino (AR)
Offerta minima € 116.115,52
Codice A4354785
Lotto Lotto unico
Data udienza 24/09/2026 ore 11:00
Termine presentazione offerte 23/09/2026 ore 13:00
Nel raggio di {{range}}Km
Laboratorio Artigianale con resede esclusivo e terreno
Indirizzo
Via Adua 168/170 - Strada regionale Umbro Casentinese 232-236,
Castiglion Fiorentino (AR)
Codice asta
4354785
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Laboratorio artigiano
Immobile facente parte di un più ampio edificio di vecchia epoca di costruzione, distribuito su due livelli fuori terra, ampliato nella prima metà degli anni settanta, ed oggetto di successivi interventi di miglioramento/adeguamento interno nella seconda metà degli anni ottanta.All’interno sono presenti cinque ambienti principali adibiti a laboratorio, oltre a due uffici, un disimpegno che immette in un vano scala dal quale si accede all’appartamento del piano primo (NON oggetto di vendita) nonché da due bagni, uno dei quali dotato di antibagno. Il tutto per una superficie utile calpestabile pari a circa mq. 314,00 ed altezze interne che variano da un minimo di ml. 3,20 fino ad un massimo di ml. 3,90 (ciò dipende dalla presenza del controsoffitto in alcuni ambienti).Completa la consistenza un resede esclusivo parzialmente inghiaiato, contraddistinto da un consistenza pari a mq. 120,00 accessibile direttamente dalla Via Umbro Casentinese.A poche decine di metri di distanza è presente un ampia area scoperta, in parte sistemata con ghiaia, contraddistinta da un’estensione pari a circa mq. 870,00 che si presta per essere utilizzata per il parcheggio di veicoli, essendo per altro dotata di due distinti accessi carrabili, sia dalla parte della Via Umbro Casentinese, sia dalla parte di Via Adua. L’area è delimitata perimetralmente da recinzioni in cemento.Lo stato manutentivo generale del laboratorio può considerarsi sostanzialmente buono ancorché vi sia la necessità di intraprendere dei normali interventi manutentivi di carattere generale, tenuto conto dell’evidente vetustà delle strutture e delle finiture.
Indirizzo
Via Adua 168-170 Strada Regionale Umbro Casentinese 232-236,
Castiglion Fiorentino (AR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
24/09/2026 ore 11:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
P.za Falcone e Borsellino, 1, 52100 Arezzo AR, Italia
- Arezzo
52100
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
23/09/2026 ore 13:00
Prezzo base
€ 154.820,70
Offerta minima
€ 116.115,52
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Arezzo
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
175/2024
Giudice
Rodinò di miglione Elisabetta
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Rossi Gianluca
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
avvocatorossi@email.it
IVG
Arezzo - siena Istituto vendite giudiziarie
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3397337017
Tel. 0577318111
Email
visite.ivg@gmail.com
Scheda COD. 4354785 - Pubblicata dal 01/07/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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