Garage o autorimessa

Garage o autorimessa

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box doppio sito nel Comune di Melissano (LE) alla Via Vincenzo Bellini n.12, della superficie commerciale di 45,30 mq. L’immobile è un fabbricato destinato a locale autorimessa che si sviluppa su un solo livello entroterra. Al momento del sopralluogo l’immobile si è presentato in sufficienti condizioni di manutenzione e conservazione con pareti intonacate e tinteggiate e pavimentazione industriale. IDETIFICAZIONE CATASTALE: Catasto Fabbricati del Comune di Melissano al foglio 11, particella 2110, sub 3, categoria C/6, classe 2, piano S1, consistenza 151 mq, rendita €.153,23. CONFORMITÀ URBANISTICO/EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: la realizzazione di un bagno all’interno di un vano ripostiglio e la chiusura del collegamento tra un piccolo vano ripostiglio ed il garage con conseguente realizzazione di una nuova porta. Le dette difformità sono regolarizzabili mediante presentazione pratica edilizia per opere già realizzate. L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: presentazione pratica edilizia per opere già realizzate €.1.500,00. Quanto alla conformità urbanistica l’immobile risulta conforme. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: realizzazione di un bagno all’interno di un vano ripostiglio e la chiusura del collegamento tra un piccolo vano ripostiglio ed il garage con conseguente realizzazione di una nuova porta. Le dette difformità sono regolarizzabili mediante aggiornamento planimetria catastale. L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: aggiornamento planimetria catastale €.500,00. Quanto alla corrispondenza dei dati catastali l’immobile risulta conforme. PRATICHE EDILIZIE: Licenza di costruzione n.87 rilasciata il 25.10.1973. Licenza Edilizia n.87 del 25.10.1973. Licenza di costruzione n.37 rilasciata il 09.04.1975. Licenza Edilizia n.37 del 09.04.1975Stato di Possesso: occupato