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Via dell'Olmone 1631, San Felice sul Panaro (MO)
Offerta minima € 523.688,00
Codice A4348233
Lotto 1
Data udienza 08/09/2026 ore 11:30
Termine presentazione offerte 07/09/2026 ore 23:59
Via dell'Olmone 1631, San Felice sul Panaro (MO)
Offerta minima € 523.688,00
Codice A4348233
Lotto 1
Data udienza 08/09/2026 ore 11:30
Termine presentazione offerte 07/09/2026 ore 23:59
Nel raggio di {{range}}Km
Piena proprietà di corte colonica sita in zona agricola "Valletta", situata a San Felice sul Panaro (MO), Via dell'Olmone 1631; il comparto rurale (mapp. 705) comprende l'edificio storico "Tenuta Lucia", vincolato RCC e, in corpo di fabbrica separato e isolato, il mappale 706 destinato a porcile e pollaio; sebbene le visure riportino qualità "Frutteto" e "Seminativo Arborato", i terreni si presentano interamente come seminativi nudi, stante l'assenza di alberature o impianti irrigui, il tutto come da CTU.
Indirizzo
Via dell'Olmone 1631,
San Felice sul Panaro (MO)
Codice asta
4348233
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Fabbricato rurale
Piena proprietà di corte colonica sita in zona agricola denominata "Valletta", situata a San Felice sul Panaro (MO), Via dell'Olmone 1631,; il comparto rurale principale (mapp. 705) comprende l'edificio storico "Tenuta Lucia", vincolato RCC. e, in corpo di fabbrica separato e isolato, il mappale 706 destinato a porcile e pollaio; sebbene le visure catastali riportino qualità "Frutteto" e "Seminativo Arborato", i terreni si presentano interamente come seminativi nudi, stante l'accertata assenza di alberature o impianti irrigui specializzati, ovvero: - Abitazione in villino, sviluppato ai piani interrato, terra, primo/rialzato e secondo, con pedissequa area cortiliva circostante (foglio 49, mapp. 707, sub 1, A/7) ed autorimessa al piano interrato (foglio 49, mapp. 707, sub 2, C/6). I cespiti vengono rinvenuti in buone condizioni generali; - Casolare sviluppato dal piano terra, utilizzato per l’attività di azienda agricola, al piano primo e secondo, in parte allo stato grezzo ed in stato di abbandono, un basso comodo anch’esso utilizzato per l’azienda agricola oltre a circostante area cortiliva (foglio 49, mapp. 705 graffato con mapp. 706, D/10), rinvenuti in mediocri condizioni generali; - Terreni coltivati a mais e grano (Foglio 49, mapp.li 17, 19, 20, 24, 18/AA e 18/AB, 23/AA e 23/AB).
Indirizzo
Via dell'Olmone 1631,
San Felice sul Panaro (MO)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
9,00
Bagni
-
Metri quadri
904,96
Certificazione energetica
-
Data udienza
08/09/2026 ore 11:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
07/09/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 698.250,00
Offerta minima
€ 523.688,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 10.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Modena
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
257/2024
Delegato alla vendita
Savigni Martina
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 059222015
Email
avv.martinasavigni@gmail.com
Custode giudiziario
Manelli Alex
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 059847301
Data
16/06/2026
Tipologia
AVVISO DI RETTIFICA
Descrizione
CDU allegata: errore materiale Foglio 42 anzichè 49. Corretto con Prot.9580/2026. Documentazione integrativa su su www.astegiudiziarie.it, www.ivgmodena.it, www.astagiudiziaria.com, www.astalegale.net
Scheda COD. 4348233 - Pubblicata dal 17/06/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 28/05/2026 | € 931.000,00 |
| 08/09/2026 | € 698.250,00 |
Nel raggio di {{range}}Km