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Via S. Bernardino, 430, 41018 San Cesario sul Panaro MO, Italia, San Cesario sul Panaro (MO)
Offerta minima € 690.000,00
Codice A4347499
Lotto Lotto unico
Data udienza 26/05/2026 ore 16:00
Termine presentazione offerte 25/05/2026 ore 23:59
Via S. Bernardino, 430, 41018 San Cesario sul Panaro MO, Italia, San Cesario sul Panaro (MO)
Offerta minima € 690.000,00
Codice A4347499
Lotto Lotto unico
Data udienza 26/05/2026 ore 16:00
Termine presentazione offerte 25/05/2026 ore 23:59
Nel raggio di {{range}}Km
Complesso rurale costituito da: edificio costituito da due abitazioni con cantina; edificio ad uso agricolo; magazzino su due livelli; diversi appezzamenti di terreno. Da perizia, lo stato dei luoghi presenta ulteriori diversi manufatti abusivi tra cui una tettoia ad uso ricovero attrezzi/messi, due stalle, due recinti per cavalli e diverse casette in legno, oltre ad un laghetto artificiale.
Indirizzo
Via S. Bernardino, 430, 41018 San Cesario sul Panaro MO, Italia,
San Cesario sul Panaro (MO)
Codice asta
4347499
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Fabbricato rurale
piena ed intera proprietà dei seguenti beni siti nel Comune di San Cesario sul Panaro (MO),Via San Bernardino n° 430, ovvero:- edificio ad uso abitativo realizzato prima del 1983 e composto da due abitazioni, una al piano terra e una al piano primo, oltre al sottotetto: l’appartamento si presenta in condizioni mediocri; necessiterebbe infatti di manutenzione ordinaria; è dotato di impianto centralizzato alimentato a gasolio per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria, in quanto l’unica caldaia situata nel sottoscala serve entrambi gli appartamenti, mentre in cucina il piano cottura è alimentato da bombole; i pavimenti sono in marmette e le pareti interne intonacate, come quelle esterne;- deposito a due livelli: presenta un unico ambiente con un accesso da area cortiliva privo di chiusura (basculante o altro), il pavimento è in battuto di cemento al piano terra, e al primo; il tetto, da quanto visibile dall’interno, è realizzato con travetti in cemento sui quali appoggiano le pignatte; l’appartamento al piano primo è nelle stesse condizioni di quello sottostante, e necessiterebbe di manutenzione ordinaria; vi si accede attraverso una scala esterna realizzata successivamente;- edificio ad uso agricolo situato di fronte all’edificio abitativo: si sviluppa, in parte, su due livelli; al piano terra tutti gli ambienti sono adibiti a deposito attrezzi, magazzini e ripostigli, ad eccezione del deposito attrezzi situato ad est che con il bagno è adibito attualmente a sala per attività ludiche (centro estivo); su parte della parete a nord e sulla parete a sud è presente una tettoia profonda 2,5 mt e lunga circa 25 mt; al piano superiore sono presenti altri due ambienti, inoltre è stato realizzato un soppalco che copre il doppio volume, con dubbie capacità portanti e pertanto è consigliabile la demolizione; anche in questo caso la copertura è realizzata a tetto a due falde in laterocemento; unico impianto è quello di illuminazione, in stato precario;- stalla: realizzata in elementi prefabbricati in metallo su base di battuto di cemento, con copertura in lamiera, tamponamento esterno e divisori in legno per i vari box; sono presenti inoltre due recinti per i cavalli, il primo di ampiezza 18x40 mt ca e il secondo di forma circolare del diametro di circa 15 mt realizzato con fondo di sabbia tradizionale di circa 10 cm mantenuto spianato;- terreni: non presentano caratteristiche diverse dalla loro destinazione, eccetto i mappali 51,52 e 53 che non sono più coltivati ma utilizzati come area cortiliva e area su cui insistono comodi rurali.
Indirizzo
Via S. Bernardino, 430, 41018 San Cesario sul Panaro MO, Italia,
San Cesario sul Panaro (MO)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
7,00
Bagni
-
Metri quadri
1339,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Denuncia catastale
Tipologia: Protocollo, Numero 3483/1983 del 23/07/1983
Data udienza
26/05/2026 ore 16:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
25/05/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 920.000,00
Offerta minima
€ 690.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 10.000,00
Deposito cauzionale
10% prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Modena
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
8/2024
Giudice
Ausiello Umberto
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Casadonte Avv. saverio
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3285864404
Email
saveriocasadonte@yahoo.it
IVG
L’istituto vendite giudiziarie di modena s.r.l. un
Recapiti
Tel. 059847301
Email
segreteria.mo@astagiudiziaria....
Custode giudiziario
Manelli Alex
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 059847301
Scheda COD. 4347499 - Pubblicata dal 24/03/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Nel raggio di {{range}}Km