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via Migliara 45, Sezze (LT)
Offerta minima € 80.253,00
Codice A4270507
Lotto Lotto unico
Data udienza 28/07/2026 ore 16:30
Termine presentazione offerte 27/07/2026 ore 13:00
via Migliara 45, Sezze (LT)
Offerta minima € 80.253,00
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Lotto Lotto unico
Data udienza 28/07/2026 ore 16:30
Termine presentazione offerte 27/07/2026 ore 13:00
Nel raggio di {{range}}Km
Complesso immobiliare, in disuso e fatiscente, con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. L’area è ingombra di rifiuti speciali e pericolosi, la cui spesa per rimozione e smaltimento è a carico dell’acquirente. Sui beni in vendita è stato disposto un sequestro preventivo ex art 321 c.p.p. dalla Guardia di Finanza Gruppo di Latina su delega dell’A.G.
Indirizzo
via Migliara 45,
Sezze (LT)
Codice asta
4270507
Lotto
Lotto unico
Numero beni
9
Genere
Immobili
Categoria
Immobile industriale
Valore di stima
-
Opificio industriale
Bene 1) Fabbricato industriale ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, composto da un unico ambiente inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 4, cat D/7, rendita € 4.080,00, piano T. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda a quanto precisato nella relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero
Indirizzo
via Migliara 45,
Sezze (LT)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
6,50
Bagni
-
Metri quadri
117,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Abitazione di tipo economico
Bene 6) Fabbricato civile al piano primo di due piani fuori terra ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, composto da cucina, bagno, corridoio e tre stanze, inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. L’edificio versa in condizione di rovina e degrado e risulta non accessibile. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 13, cat A/3, cl. 1, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 125 mq, rendita € 159,07, piano T-1. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero
Indirizzo
via Migliara 45,
Sezze (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
10,00
Bagni
-
Metri quadri
125,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Abitazione di tipo economico
Bene 2) Abitazione su unico livello ubicata a Sezze (LT), via Migliara 45, composta da soggiorno-pranzo, due camere, disimpegno bagno, portico, locale caldaia e cantina. L’immobile è inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente, con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 9, cat A/3, cl. 1, consistenza 6,5 vani, superficie catastale 117 mq, rendita € 187,99, piano T-1.Si precisa che tale immobile deriva dal frazionamento dell’ex sub 5 accatastato come D/7 e a livello urbanistico tale immobile risulta concessionato come officina facente parte del complesso industriale. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda ala relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero.
Indirizzo
via Migliara 45,
Sezze (LT)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
5,50
Bagni
-
Metri quadri
200,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Compendio pignorato
Bene 3) Fabbricato industriale ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, composto da diversi corpi di fabbrica ormai in disuso, fatiscente e non agibile inserito all’interno di un complesso immobiliare con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. L’immobile si trova in pessimo stato di manutenzione ed è stata dichiarata in catasto come unità collabente. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 10, cat F/2, piano T. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero
Indirizzo
via Migliara 45,
Sezze (LT)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
6,50
Bagni
-
Metri quadri
712,00
Certificazione energetica
-
Magazzini e locali di deposito
Bene 4) Magazzino al piano terra di un fabbricato di due piani ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, suddiviso in quattro ambienti ed inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. L’edificio versa in condizione di rovina e degrado e risulta non accessibile. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 11, cat C/2, superficie catastale 142 mq, rendita € 70,03, piano T. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero.
Indirizzo
via Migliara 45,
Sezze (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
6,50
Bagni
-
Metri quadri
142,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Abitazione di tipo economico
Bene 5) Fabbricato civile su due livelli fuori terra ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, composto da cinque stanze, disimpegno e bagno al piano terra, da cucina, bagno, corridoio, due stanze ed un balcone al piano primo. L’immobile è inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. L’edificio versa in condizione di rovina e degrado e risulta non accessibile. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 12, cat A/3, superficie catastale 200 mq, rendita € 216,91, piano T-1.Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2.Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero.
Indirizzo
via Migliara 45,
Sezze (LT)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
10029,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Abitazione di tipo economico
Bene 6) Fabbricato civile al piano primo di due piani fuori terra ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, composto da cucina, bagno, corridoio e tre stanze, inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. L’edificio versa in condizione di rovina e degrado e risulta non accessibile. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 13, cat A/3, cl. 1, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 125 mq, rendita € 159,07, piano T-1. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero
Indirizzo
via Migliara 45,
Sezze (LT)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
10029,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Deposito
Bene 7) magazzino composto da due corpi di fabbrica ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente, con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 14, cat C/2, cl. 1, consistenza 712 mq, superficie catastale 787 mq, rendita € 441,26, piano T. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero.
Indirizzo
via Migliara 45,
Sezze (LT)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
10029,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Compendio pignorato
Bene 8) corte di pertinenza del complesso immobiliare ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, in disuso e fatiscente. In catasto risulta B.C.N.C. al compendio. Dovrà essere prevista una servitù di passaggio per accedere alle part. 204 e 344 non oggetto di pignoramento. La corte è in parte libera ed in parte occupata da materiali di risulta. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 8, cat CO. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. L’immobile risulta libero. L’area è ingombra di rifiuti speciali e pericolosi, la cui spesa per rimozione e smaltimento è a carico dell’acquirente atteso che il CTU ha tenuto conto del costo da sopportare nella valutazione del bene. Sui beni in vendita è stato disposto un sequestro preventivo ex art 321 c.p.p. da parte della Guardia di Finanza Gruppo di Latina su delega dell’Autorità Giudiziaria.
Indirizzo
via Migliara 45,
Sezze (LT)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
10029,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
28/07/2026 ore 16:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
27/07/2026 ore 13:00
Prezzo base
€ 107.004,00
Offerta minima
€ 80.253,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.500,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Latina
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
127/2021
Delegato alla vendita
Di lorenzo Giuseppe
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0773695039
Email
giuseppe@studioangeloni.com
Custode giudiziario
Di lorenzo Giuseppe
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0773695039
Scheda COD. 4270507 - Pubblicata dal 08/05/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 09/05/2023 | € 870.800,00 |
| 05/03/2024 | € 507.268,10 |
| 25/06/2024 | € 380.452,00 |
| 12/11/2024 | € 190.228,00 |
| 08/07/2025 | € 142.672,00 |
| 21/04/2026 | € 142.672,00 |
| 28/07/2026 | € 107.004,00 |
Nel raggio di {{range}}Km