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Via Taglio delle Cinque Miglia, 24/26, 00048 Nettuno RM, Italia, Nettuno (RM)
Offerta minima € 1.088.250,00
Codice A4356538
Lotto Lotto unico
Data udienza 29/10/2026 ore 12:00
Termine presentazione offerte 28/10/2026 ore 23:59
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Complesso industriale ubicato a Nettuno, Via Taglio delle Cinque Miglia 24/26, in area extraurbana in prossimità della stazione ferroviaria "Padiglione" L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'area di sedime dove è stato realizzato il fabbricato, ricade secondo le previsioni contenute nel Vigente PRG del Comune di Nettuno a Zona N1 - zona industriale Art. 26 N.T.A. L'immobile è regolare ex L.47/1985; sussistono difformità sanbili mediante CILA.
Indirizzo
Via Taglio delle Cinque Miglia, 24/26, 00048 Nettuno RM, Italia,
Nettuno (RM)
Codice asta
4356538
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile industriale
Valore di stima
-
Opifici
Complesso industriale ubicato a Nettuno (RM) - Via Taglio delle Cinque Miglia 24/26Capannone industriale realizzato per specifiche necessità aziendali ubicato in area extraurbana del Comune di Nettuno, in prossimità della stazione ferroviaria "Padiglione" della linea Roma-Anzio-Nettuno ed è inserito in un tessuto caratterizzato dalla presenza di diversi edifici industriali e commerciali e ben collegato al sistema viario principale costituito dalla Via Nettunense. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 1517, Sub. 501, Categoria D7 al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 1517, Qualità Ente urbano. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'area di sedime dove è stato realizzato il fabbricato, ricade secondo le previsioni contenute nel Vigente PRG del Comune di Nettuno a Zona N1 - zona industriale Art. 26 N.T.A.L'immobile risulta regolare per la legge n.47/1985. La costruzione non è antecedente al 1/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile; è stato realizzato in forza della Concessione edilizia n. 94/2002 e successiva SCIA in variante per diversa distribuzione degli spazi interni del 29.10.2013; sussistono marginali difformità rispetto ai titoli abilitativi rilasciati consistenti nell'apertura di un vano porta ed una diversa distribuzione degli spazi interni per la parte destinata ad uffici. Tali difformità potranno essere sanata mediante la presentazione presso il Comune di Nettuno di una CILA in sanatoria ai sensi dell'art. 6/Bis Co. con il pagamento della sanzione prevista dalla L.R. 15/08 nella misura di euro 1.000,00, tutto come meglio specificato in perizia. Occupato da terzi con contratti opponibili alla procedura
Indirizzo
Via Taglio delle Cinque Miglia, 24, 00048 Nettuno RM, Italia,
Nettuno (RM)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
2137,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
29/10/2026 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
28/10/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 1.451.000,00
Offerta minima
€ 1.088.250,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 72.500,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Velletri
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
514/2024
Delegato alla vendita
Caracci Federica
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0693020074
Scheda COD. 4356538 - Pubblicata dal 30/07/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
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