Fabbricati costruiti per esigenze industriali

Fabbricati costruiti per esigenze industriali

Intera proprietà posta in via della Limonite,5 – Bagno di Gavorrano - Gavorrano(GR)Costituita da: Un Immobile costituito da un capannone prefabbricato con una corte esterna. L'area in questione è compresa in Area P.I.P. località S. Giuseppe e risulta così censito Agenzia delle Entrate- Territorio - Direzione Provinciale di Grosseto (GR)– Comune di Gavorrano(GR):– foglio 86, particella 691, sub.1 –– foglio 86, particella 691, sub.2 – (graffati)piano T. Cat. D/7, Via della Limonite n. 5 – Fraz. Bagno di Gavorrano - Gavorrano (GR)Il lotto su cui insistono gli immobili è all’incirca di forma rettangolare, la giacitura è piana e regolare. L’intera corte è stata assoggettata a sistemazione esterna, tra superficie in terra battuta, idonea allo scarico ed allo stoccaggio momentaneo delle merci e materie prime, e ad area a verde.Il perimetro è recintato sui tratti confinanti con la strada. L’accesso avviene tramite un cancello scorrevole metallico per l’accesso carrabile, ed un altro, sempre metallico, per l’accesso pedonale, posto a distanza in corrispondenza degli uffici.La superficie lorda del lotto è di circa mq. 4.890 e funge da corte comune per un immobile, un capannone prefabbricato per attività industriale, composto da:due grandi vani officina e due vani magazzino di complessivi mq. 910 e una struttura in muratura, di circa mq 100, formata da due vani uffici, uno spogliatoio e due bagni.2Sulla facciata principale ed una laterale vi sono le entrate, composte da due grandi porte scorrevoli, formate da pannelli in ferro a forma bugnata, di altezze tali quanto quella del capannone; le facciate dei muri sia interni che esterni sono intonacati e la pavimentazione è a basamento in calcestruzzo.Il capannone attualmente è usato come officina per lavorazioni in acciaio ed all’interno è diviso in due vani officina e due vani magazzino. Le pareti interne che dividono questi vani sono in muratura, di m.3, ed in lamiera.I due vani magazzino sono sul lato nord-est del capannone. Un vano magazzino è, insieme all’officina, parte interna del capannone, mentre l’altro ha entrata a sé sul lato esterno ed è privo dell’intera facciata di ingresso.Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile evidenzia una notevole condizione di deterioramento dovuto all’ usura e degrado nel tempo.Il capannone necessita di lavori di manutenzione per l’acciaio strutturale e diristrutturazione, per la pavimentazione e per lo smantellamento e sostituzione dei pannelli di copertura e di tamponamento, deteriorati e bucati.CONFINI:Nord: part. 282 foglio 86 e part. 260 del foglio 86Est: Via della LimoniteSud: Via della LimoniteOvest: part. 827 foglio 86, 196 del foglio 86 e 823 del foglio 86.Gli immobili sono stati eseguiti in conformità alle normative urbanistiche. Non risulta che questi, allo stato attuale, siano stati oggetto di interventi edilizi o mutamenti di destinazione che avrebbero richiesto il rilascio di permessi, licenze, concessioni o autorizzazioni tranne la presenza di una baracca fatiscente sul lato Nord del capannone (da rimuovere).STATO DI OCCUPAZIONE:occupato dal debitore che non vi abita (l’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione)