Fabbricati costruiti per esigenze industriali

Fabbricati costruiti per esigenze industriali

Piena proprietà di grande fabbricato in c.a. a semplice elevazione oltre parziale primo piano e parziale interrato, oltre ampie aree esterne e beni comuni, attualmente adibito ad uso magazzino/uffici, sito nel Comune di Cittanova (RC), località Quercia, nei pressi della strada provinciale SP4. Gli immobili sono ubicati all’interno di un maggior complesso edilizio, in area recintata e pianeggiante, extra urbana ma di buona visibilità in quanto ai margini della strada che collega Taurianova con Polistena.Identificazione catastale. Il lotto staggito comprende gli immobili qui di seguito identificati:• al Catasto Terreni del Comune di Cittanova (RC):Foglio 35 part. 245, uliveto di classe 3, sup. 1.658 mq, Reddito dom.6,85 €, Red.agr.6,85 €.Foglio 35 part. 246, uliveto di classe 3, sup. 22 mq, Reddito dom.0,09 €, Red.agr.0,09 €.• Al Catasto Fabbricati del Comune di Cittanova (RC):Foglio 35 part. 244 sub. 3, cat.C/1 negozio, classe 3, cons. 31 mq, rendita 260,97 €Foglio 35 part. 244 sub. 4, cat.F/3 in corso di costruzione quindi senza renditaFoglio 35 part. 244 sub. 5, cat.F/3 in corso di costruzione quindi senza renditaFoglio 35 part. 244 sub. 6, cat.F/3 in corso di costruzione quindi senza renditaFoglio 35 part. 244 sub. 7, cat.F/3 in corso di costruzione quindi senza renditaFoglio 35 part. 244 sub. 8, cat.F/3 in corso di costruzione quindi senza renditaFoglio 35 part. 244 sub. 17, cat.A/10 uffici, cl.U, 12 vani, sup.277 mq, rendita 1.611,35 €. Piano 1Foglio 35 part. 244 sub. 18, cat.D/8, rendita 23.581,42 €. Piano TFoglio 35 part. 244 sub. 19, cat.D/7, rendita 11.325,90 €. Piano T e piano interratoNella vendita sono ricompresi i diritti sui seguenti beni comuni non censibili:• al Catasto Terreni del Comune di Cittanova (RC):Foglio 35 part. 260, Corte, sup. 5.310 mq, senza reddito, particella qualificata come corte - accessorio comune ad enti rurali ed urbani.• al Catasto Fabbricati del Comune di Cittanova (RC):Beni comuni non censibili della part. 244 del Foglio 35 ovvero il sub. 20 (vano scala), il sub. 22 (corte di ingresso), il sub. 23 (vano scala), il sub. 24 (locale impianti comune), il sub. 25 (corte comune).