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Via Mugellese, 27, 59100 Prato PO, Italia, Prato (PO)
Offerta minima € 258.750,00
Codice A4317608
Lotto Lotto unico
Data udienza 26/11/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 25/11/2025 ore 12:00
Via Mugellese, 27, 59100 Prato PO, Italia, Prato (PO)
Offerta minima € 258.750,00
Codice A4317608
Lotto Lotto unico
Data udienza 26/11/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 25/11/2025 ore 12:00
Nel raggio di {{range}}Km
Prato (PO) via Mugellese 27-29. Piena proprietà di vecchio edificio dismesso oggetto di lavori ed oggi allo stato grezzo, privo al momento di genere e destinazione d'uso definiti, e di un appezzamento di terreno, posti nel Comune di Prato, località Pizzidimonte, tra via Mugellese e via Baccio Bandinelli, ai piedi di un rilievo montuoso parte della catena della Calvana; è presente un pozzo per l’approvvigionamento idrico la cui concessione risulta scaduta.Per visionare il lotto: https://youtu.be/4MM4uf2p5TY
Indirizzo
Via Mugellese, 27, 59100 Prato PO, Italia,
Prato (PO)
Codice asta
4317608
Lotto
Lotto unico
Numero beni
2
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Fabbricato in corso di costruzione
Prato (PO) via Mugellese 27-29. Piena proprietà di un fabbricato con resede e di un appezzamento di terreno posti nel Comune di Prato, località Pizzidimonte, tra via Mugellese e via Baccio Bandinelli, ai piedi di un rilievo montuoso facente parte della catena della Calvana, precisamente: a) porzione di un vecchio edificio dismesso con originaria destinazione artigianale, edificato in epoca risalente ai primi del 1900 e di poi modificato in modo sostanziale per la sua trasformazione in fabbricato di tre piani fuori terra con destinazione residenziale; il fabbricato si presenta oggi allo stato grezzo per sospensione dei lavori dal 2014, quasi completato per il solo scheletro strutturale in calcestruzzo armato e per i solai in laterocemento, fatta eccezione per opere secondarie e complementari, quali scannafosso, scale di collegamento, terrazze e parapetti. All'attualità il bene si presenta come un involucro edilizio in corso di trasformazione privo al momento di genere e destinazione d'uso definiti; b) appezzamento di terreno, situato a monte del fabbricato di cui innanzi, di mq. 1125 che si sviluppa in forte pendenza dal confine con il resede esclusivo dell’immobile di cui alla precedente lettera a) fino alla soprastante Via Baccio Bandinelli. Esso confina con il predetto resede per più lati, la citata via Bandinelli, salvo altri. Dalla CTU si evince che: - è presente, in corrispondenza del margine stradale su via Baccio Bandinelli, un palo della rete elettrica e relativo quadro per il quale in nessun atto notarile reperito si fa riferimento a servitù costituite; - nelle aree esterne del compendio immobiliare oggetto di vendita è ubicato un pozzo per l’approvvigionamento idrico, posto in prossimità della via Mugellese; con atto in data 16 settembre 1982, i comproprietari pro-tempore concedevano in uso alla Azienda Consorziale Acqua e Gas l’appezzamento di terreno distinto al C.T. del Comune di Prato in Fg. 67 – Mapp. 77 per la perforazione di un pozzo destinato all’approvvigionamento idrico del Comune di Prato, con decorrenza dal giorno 1 giugno 1982 e durata di anni trenta; la Concessione dell’uso del Pozzo in oggetto ha terminato la sua efficacia. CONSIDERATO LO STATO DEI LUOGHI IN CONDIZIONE DI CANTIERE, POTENZIALMENTE PERICOLOSO, È POSSIBILE VISIONARE L’IMMOBILE ESCLUSIVAMENTE DA REMOTO COLLEGANDOSI AL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/4MM4uf2p5TY
Indirizzo
Via Mugellese, 27, 59100 Prato PO, Italia,
Prato (PO)
Piano
-
Disponibilità
LIBER
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
225,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Prato (PO) via Mugellese 27-29. Piena proprietà di un fabbricato con resede e di un appezzamento di terreno posti nel Comune di Prato, località Pizzidimonte, tra via Mugellese e via Baccio Bandinelli, ai piedi di un rilievo montuoso facente parte della catena della Calvana, precisamente: a) porzione di un vecchio edificio dismesso con originaria destinazione artigianale, edificato in epoca risalente ai primi del 1900 e di poi modificato in modo sostanziale per la sua trasformazione in fabbricato di tre piani fuori terra con destinazione residenziale; il fabbricato si presenta oggi allo stato grezzo per sospensione dei lavori dal 2014, quasi completato per il solo scheletro strutturale in calcestruzzo armato e per i solai in laterocemento, fatta eccezione per opere secondarie e complementari, quali scannafosso, scale di collegamento, terrazze e parapetti. All'attualità il bene si presenta come un involucro edilizio in corso di trasformazione privo al momento di genere e destinazione d'uso definiti; b) appezzamento di terreno, situato a monte del fabbricato di cui innanzi, di mq. 1125 che si sviluppa in forte pendenza dal confine con il resede esclusivo dell’immobile di cui alla precedente lettera a) fino alla soprastante Via Baccio Bandinelli. Esso confina con il predetto resede per più lati, la citata via Bandinelli, salvo altri. Dalla CTU si evince che: - è presente, in corrispondenza del margine stradale su via Baccio Bandinelli, un palo della rete elettrica e relativo quadro per il quale in nessun atto notarile reperito si fa riferimento a servitù costituite; - nelle aree esterne del compendio immobiliare oggetto di vendita è ubicato un pozzo per l’approvvigionamento idrico, posto in prossimità della via Mugellese; con atto in data 16 settembre 1982, i comproprietari pro-tempore concedevano in uso alla Azienda Consorziale Acqua e Gas l’appezzamento di terreno distinto al C.T. del Comune di Prato in Fg. 67 – Mapp. 77 per la perforazione di un pozzo destinato all’approvvigionamento idrico del Comune di Prato, con decorrenza dal giorno 1 giugno 1982 e durata di anni trenta; la Concessione dell’uso del Pozzo in oggetto ha terminato la sua efficacia. CONSIDERATO LO STATO DEI LUOGHI IN CONDIZIONE DI CANTIERE, POTENZIALMENTE PERICOLOSO, È POSSIBILE VISIONARE L’IMMOBILE ESCLUSIVAMENTE DA REMOTO COLLEGANDOSI AL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/4MM4uf2p5TY
Indirizzo
Via Mugellese, 27, 59100 Prato PO, Italia,
Prato (PO)
Piano
-
Disponibilità
LIBER
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
1125,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
26/11/2025 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
25/11/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 345.000,00
Offerta minima
€ 258.750,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Prato
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
38/2021
Giudice
Donelli Elisabetta
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
D'ambrosi Francesco
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0574574609
Email
fdambrosi@notariato.it
Custode giudiziario
Is.ve.g. s.r.l.
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
-
Email
prenota.po@isveg.it
Scheda COD. 4317608 - Pubblicata dal 03/10/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Data vendita | Prezzo base |
28/05/2025 | € 460.000,00 |
26/11/2025 | € 345.000,00 |
Nel raggio di {{range}}Km