Fabbricato

Fabbricato

LOTTO UNICO composto da: “Bene N° 1 - Fabbricato civile ubicato a Arnara (FR) - Via Borgo Cave snc. Trattasi di fabbricato in corso di costruzione composto da un piano seminterrato, e quattro piani fuori terra (vedi foto da n. 1 a n. 4), con corte circostante tenuta a prato di 2.260,00 mq (p.lla 557, vedi bene n.2), con struttura portante in C.A. e tamponatura in forati, blocchi di cemento e muri di C.A., copertura a tetto a due falde con sovrastante manto di tegole con piano terzo mansardato. L’immobile ha accesso diretto dalla strada comunale attraverso la corte p.lla 557. Il fabbricato è cosi composto: - al piano seminterrato (vedi foto n. 5 a n. 8) sono previsti n. 2 appartamenti della superficie coperta pari a 113,77 mq, n. 6 locali deposito della superficie coperta pari a 27,86 mq e da un’area destinata ad impianti tecnologici della superficie coperta pari a 98,93 mq; - al piano terra rialzato (vedi foto n. 9 a n. 26) sono previsti n. 3 appartamenti della superficie coperta totale pari a 250,29 e tre balconi della superficie totale pari a 15,00; - al piano primo (vedi foto n. 27 a n. 44) sono previsti n. 3 appartamenti della superficie coperta totale pari a 265,53 e cinque balconi della superficie totale pari a 27,12; - al piano secondo (vedi foto n. 45 a n. 59) sono previsti n. 4 appartamenti della superficie coperta totale pari a 254,60 e cinque balconi della superficie totale pari a 34,20; - al piano terzo “mansarda” (vedi foto n. 60 a n. 80) sono previsti locali accessori come lavatoi stenditoi e locali tecnologici per una superficie coperta totale pari a 242,33 mq e quattro balconi della superficie totale pari a 52,00 mq; L’intero fabbricato è attualmente in corso di costruzione, privo di rifiniture interne ed esterne, privo di infissi, impianto idrico ed elettrico posato parzialmente, tramezzi interni non ultimati, balconi privi di ringhiere. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 10, Part. 541, Categoria F3. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)”. “Bene N° 2 – Terreno ubicato a Arnara (FR) - Via Borgo Cave SNC – Immobile sito nel comune di Arnara, distinto in Catasto Terreni al foglio 10, particella 557. Trattasi di terreno di forma quadrilatera e giacitura pianeggiante, della superficie di 2.260 mq (vedi foto n. 1, 2, 3 e 4), ricadente per il 78,80% in zona “B” e per il restante 24,20 % in zona “Parcheggi a livello e multipiano” del vigente strumento urbanistico (vedi certificato di destinazione urbanistica allegato). Il detto terreno risulta essere completamente recintato su tre lati con paletti in ferro e rete metallica, con accesso diretto dalla via pubblica tramite un cancello in ferro con rete metallica del tipo temporaneo o da cantiere. Il detto terreno è attualmente tenuto a prato. Identificato al catasto Terreni - Fg. 10, Part. 557, Qualità Seminativo arborato. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Trattasi di terreno ricadente per il 78,80% in zona “B” e per il restante 24,20 % in zona “Parcheggi a livello e multipiano” del vigente strumento urbanistico (vedi certificato di destinazione urbanistica allegato)”. “La vendita del bene è soggetta IVA”.