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STRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA, Orbetello (GR)
Offerta minima € 881.625,00
Codice A4320009
Lotto Lotto unico
Data udienza 08/09/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 03/09/2026 ore 23:59
STRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA, Orbetello (GR)
Offerta minima € 881.625,00
Codice A4320009
Lotto Lotto unico
Data udienza 08/09/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 03/09/2026 ore 23:59
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
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compendio immobiliare ubicato Comune di Orbetello, Albinia. Il compendio, raccolto in unico accorpamento dal punto di vista fondiario, è caratterizzato da un unico nucleo edificato (Podere) completato dai pertinenti terreni agricoli. Il tutto costituisce l’unitario compendio dell’attuale fondo agricolo. Si compone di un centro aziendale edificato raccolto in unico resede. Quest’ultimo ha una superficie di mq 17132. Tutti i fabbricati che lo compongono sono di pregevole fattura, di recente ristrutturazione.
Indirizzo
STRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA,
Orbetello (GR)
Codice asta
4320009
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Fabbricati per attività agricole
Fabbricato principale storico che, in corpo di fabbrica unico, mantiene una riconoscibile connotazione rurale, versa in ottima condizione manutentoria, è intonacato all’esterno e tinteggiato. Esso, inserito in una ampia corte. Al piano primo (C.T. Foglio 22, p.lla 223, subb 9 e 10) sono presenti le due unità abitative. Fabbricato secondario, ad uso “Vendita aziendale/ristorazione agrituristica, cucina, lavorazione alimenti”, è ubicato nel medesimo resede del precedente. Ha anch’esso un assetto tipologico piacevole, ottime finiture e con una riconoscibile connotazione rurale. Si aggiungono due piccoli depositi con accesso dall’esterno di complessivi di mq 7,69 (superficie netta). Annesso agricolo che, in corpo di fabbrica unico (ex stalla), deriva da una edificazione più recente rispetto primi, e mantiene un suo ottimo stato di conservazione Si aggiungono ai beni pignorati i seguenti beni comuni non censibili:- Foglio 22 particella 223 subalterni 6, 7, 8 bcnc. Si tratta comunque di aree comuni afferenti alle unità abitative ed al passo carrabile 19 È altresì presente un manufatto ad uso pozzo corredato di vicina “pompa a vento” del tipo Vivarelli. L’azienda è inserita in uno dei comprensori agricoli di maggior pregio a livello provinciale. I terreni sono caratterizzati da giacitura pianeggiante, ottima composizione strutturale e tessiturale, franco di coltivazione profondo. Per caratteristiche pedologiche e connotazione microclimatica, essi sono ottimamente vocati alle coltivazioni in genere. In linea con tale caratterizzazione, la superficie agraria è prevalentemente interessata, dal punto di vista colturale, da terreno seminativo integrato però da significative superfici a “Frutteto misto specializzato” ed “Oliveto Specializzato” Per la descrizione completa si rimanda alla perizia di stima
Indirizzo
STRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA,
Orbetello (GR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Data udienza
08/09/2026 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
03/09/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 1.175.500,00
Offerta minima
€ 881.625,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 36.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Grosseto
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
108/2021
Giudice
Nicolo' Cristina
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Tocci Fabio
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 056427936
Email
fabio.tocci@gmail.com
IVG
Ghelli Lucia
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3880763049
Tel. 050554790
Scheda COD. 4320009 - Pubblicata dal 17/07/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
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