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VIA COLLE PASTINO 20, Palestrina (RM)
Offerta minima € 1.446.261,00
Codice A4335565
Lotto 4
Data udienza 16/12/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 23:59
VIA COLLE PASTINO 20, Palestrina (RM)
Offerta minima € 1.446.261,00
Codice A4335565
Lotto 4
Data udienza 16/12/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 23:59
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su intero fabbricato da cielo a terra con destinazione d'uso residenziale-ricettiva e terreno
Indirizzo
VIA COLLE PASTINO 20,
Palestrina (RM)
Codice asta
4335565
Lotto
4
Numero beni
2
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Edifici a destinazione particolare
Intero fabbricato da cielo a terra con destinazione d'uso residenziale-ricettiva ubicato al piano S1, terra, primo e secondo di fabbricato con destinazione d'uso residenziale-ricettiva, categoria catastale D/2. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni statiche e di manutenzione sia interne che esterne. La struttura in verticale è in c.a., le coperture in solaio di legno a vista, le pareti esterne sono intonacate. L'ingresso alla struttura avviene direttamente dall'esterno tramite strada privata (ex Strada Vicinale di Colle Pastino) su corte esclusiva. Internamente la struttura presenta buone finiture, sono presenti impianti termoidraulici, tecnologici e infissi in legno doppio vetro. La zona ricettiva si compone: al piano seminterrato è presente una palestra, sala massaggi, sauna, spogliatoi e wc, il piano terra è diviso tra zona giorno con soggiorno, zona bar, sala ristorazione, wc e cucina, zona notte da 3 bilocali. Il piano primo è composto da 9 camere doppie con wc privato. il piano secondo adibito ad abitazione si compone di soggiorno, 3 camere, 3 wc, cucina. Il collegamento tra i piani avviene tramite vano scale interno in comune, mentre per il piano seminterrato oltre al vano scale è presente una rampa esterna d'accesso. Stato di occupazione:-L’appartamento al piano terra posto alla sinistra dell’ingresso principale alla struttura con entrata indipendente è occupato dall’esecutata;-Il piano S1, terra e primo: occupati con titolo non opponibile alla procedura;-Il piano secondo: occupato con titolo non opponibile alla procedura.
Indirizzo
VIA COLLE PASTINO 20,
Palestrina (RM)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Terreno con destinazione urbanistica di P.R.G. agricola zona E. Tale terreno è corte del fabbricato adibito a struttura ricettiva – residenziale. Gravato da atti di obbligo edilizio
Indirizzo
VIA COLLE PASTINO 20,
Palestrina (RM)
Piano
-
Disponibilità
LIBER
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/12/2025 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/12/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 1.928.348,10
Offerta minima
€ 1.446.261,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 60.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Giudice
Lupia Francesco
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Frangella Patrizia
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4335565 - Pubblicata dal 12/09/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale