Compendio pignorato

Compendio pignorato

LOTTO UNICO: In Oristano, Frazione Donigala Fenughedu, Strada Provinciale 1, fabbricato adibito ad uffici (costituito dal piano terra e in una sua porzione da un piano sottotetto privo dei requisiti di agibilità con accesso da una piccola porta posta in una parete di facciata), da due tettoie con struttura metallica aperta su tutti i lati, con terreno di pertinenza distinto al CF al F. 8 Part. 83, Cat. C/2, consistenza 151mq Rendita € 428,92 (l'intera Part. 83 ha una superficie catastale lorda di 6561,00 mq) nonchè area distinta in NCT AL Foglio 8 Part. 84 censita con la qualità di pascolo di Classe 1 ,Reddito dominicale € 0,37 Reddito agrario € 0,52 superficie catastale 285,00mq e area distinta in NCT al Foglio 8, Part. 85, censita con la qualità di pascolo di Classe 1, Reddito dominicale € 1,45 Reddito agrario € 2,03 superficie catastale 1123,00mq . Il lotto è ubicato in zona urbanistica D2 Insediamenti produttivi commerciali, artigianali, industriali soggetti a riqualificazione e riconversione come previsto nel Piano Urbanistico Comunale adottato definitivamente con deliberazione Consiglio Comunale n°45 del 13/05/2010 e pubblicato nel B.U.R.A.S. n° 34 del 18/11/2010. Gli immobili sono stati realizzati in seguito ai seguenti titoli edilizi: C.E. n° 39/85 del 15/03/1985, Prot. 2565 UT 7407 Gen., Pratica Edilizia n. 187/81; C.E. n° 210/85 del 11/10/1985, Prot. 2026 UT 7110 Gen., Pratica Edilizia n. 146/85 in variante alla C.E. n° 39/85 (vedi allegato n. 15). Si precisa che all'interno della cartella edilizia alla C.E. n. 210/85 del 11.10.1985 Pratica Edilizia n 146/85, non sono presenti gli elaborati grafici. Risultano difformità ed abusi edilizi che andranno rimossi. Alcuni manufatti (difformi) sono realizzati in cemento-amianto e dovranno essere rimossi. Si rimanda alla perizia di stima per tutti i dettagli e per i vincoli esistenti (pag. 16). L'intera proprietà immobiliare risulta essere in stato di completo abbandono