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Via Pegomas, 4, 52018 Strada AR, Italia, Castel San Niccolò (AR)
Offerta minima € 420.702,00
Codice A4359484
Ruolo AR-EI-91-2023
Lotto 1
Data udienza 19/01/2027 ore 09:30
Termine presentazione offerte 18/01/2027 ore 13:00
Via Pegomas, 4, 52018 Strada AR, Italia, Castel San Niccolò (AR)
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Ruolo AR-EI-91-2023
Lotto 1
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fabbricato promiscuo costituito da un'unità immobiliare ad uso laboratorio artigianale, un'unità immobiliare per civile abitazione e un'unità immobiliare ad uso deposito artigianale.
Indirizzo
Via Pegomas, 4, 52018 Strada AR, Italia,
Castel San Niccolò (AR)
Codice asta
4359484
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Compendio pignorato
- in Comune di Castel San Niccolò (AR), via Pegomas n. 4, fabbricato promiscuo costituito da:== unità immobiliare ad uso laboratorio artigianale, articolata sui piani terreno e primo, collegati da scala interna, della superficie commerciale di mq. 710,40 (settecentodieci virgola quaranta), composta da ampi locali destinati alla lavorazione, spogliatoio, servizio igienico con antibagno al piano terreno, e da due locali ad uso ufficio, archivio e servizio igienico al piano primo, il tutto corredato da locale caldaia al piano seminterrato con ingresso dall’esterno;== unità immobiliare per civile abitazione al piano secondo, della superficie commerciale di mq. 191,18 (centonovantuno virgola diciotto), composta da ampio ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, di cui una con guardaroba collegato a locale lavanderia, bagno e due ampie terrazze;== unità immobiliare ad uso deposito artigianale al piano seminterrato, della superficie commerciale di mq. 333,19 (trecentotrentatre virgola diciannove), composta da ampio locale magazzino con accesso da rampa che si diparte dal resede a comune e collegamento interno al laboratorio mediante il vano scala comune.Detti immobili risultano censiti in Catasto Fabbricati come segue:Comune di Castel San Niccolò, foglio 28,- particella 156 subalterno 21 (laboratorio artigianale) via Pegomas n. 4, piano T-1, categoria C/3, classe 4, consistenza mq. 663, superficie catastale mq. 663, rendita catastale euro 1.677,81;- particella 156 subalterno 22 (abitazione), via Pegomas n. 4, piano 2, categoria A/3, classe 3, consistenza 11 vani, superficie catastale totale 196 (escluse aree scoperte mq. 177), rendita catastale euro 653,32;- particella 156 subalterno 20, (deposito artigianale), via Pegomas n. 4, piano S1, categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 323, superficie catastale mq. 323, rendita catastale euro 683,94;con diritto alle utilità comuni distinte con la particella 156 subalterni 2 (vano scala comune ai subalterni 20, 21 e 22) e 23 (resede comune ai subalterni 20, 21 e 22), beni comuni non censibili.
Indirizzo
Via Pegomas, 4, 52018 Strada AR, Italia,
Castel San Niccolò (AR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
19/01/2027 ore 09:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via XXV Aprile, 6, 52100 Arezzo AR, Italia
- Arezzo
52100
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
18/01/2027 ore 13:00
Prezzo base
€ 560.936,00
Offerta minima
€ 420.702,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Arezzo
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
91/2023
Giudice
Rodino' di miglione Elisabetta
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Gambacorta Andrea
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0575741572
Email
notares@notares.eu
Custode giudiziario
Arezzo - siena Istituto vendite giudiziarie
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3397337017
Tel. 0577318111
Email
visite.ivg@gmail.com
Scheda COD. 4359484 - Pubblicata dal 06/10/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
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