Compendio pignorato

Compendio pignorato

Compendio pignorato ubicato a Campofelice di Fitalia (PA) - Contrada Cicirimigna s.n.c.,identificato: al catasto Fabbricati al Foglio 6, Part. 923, Categoria D10 e al Foglio 6, Part. 648,Categoria C2; al catasto Terreni - Fg. 6, Part. 652, Qualit. Seminativo, Fg. 6, Part. 922, Qualit.Seminativo, Fg. 6, Part. 924, Qualit. Seminativo, Fg. 6, Part. 648, Qualit. ENTE URBANO, Fg. 6,Part. 923, Qualit. ENTE URBANO. Superficie 4969,73 mq.Il bene identificato alla particella 923 è composto da un fabbricato ad uso agricolo con corte dipertinenza in battuto di cemento, dotato di impianto elettrico ed idrico realizzato a norma.Il bene identificato alla particella 648 è un agglomerato composto da quattro fabbricati disposti ad Lcon struttura portante in muratura, realizzato in abuso e soggetto a demolizione in quanto nonrientrante nella casistica di sanabilità di cui alla normativa vigente nonché al regolamento edilizio.Il bene identificato alla particella 652 è un lotto di terreno confinante a nord con la stradellainterpoderale dalla quale avviene l’accesso al compendio pignorato a mezzo di un cancello in ferrocon pilastri in c.a..Il lotto identificato alla particella 922 è un terreno ad oggi non in uso, coperto da macchia vegetalee con una morfologia prettamente collinare.Il lotto di terreno identificato alla particella 924 caratterizzato da una forma rettangolare allungata,risulta in buona parte coperto da macchia vegetale e nella porzione che interseca la stradella allaparticella 652 in battuto di cementoGli immobili oggetto di stima ricadono in Zona Territoriale Omogenea “E” Verde Agricolo, di cuial P.R.G. del Comune di Campofelice di Fitalia approvato dall’Assessorato Regionale Territorio eAmbiente con Decreto n. 145/DRU del 15/04/1999 e notificato al Comune in data 03/05/1999 prot.1522.L’accesso al compendio immobiliare avviene a mezzo di una stradella interpoderale sterrata dallaquale si diparte una stradella in battuto di cemento in parte divelto, interna al lotto identificato conla particella 652, delimitata da un cancello in ferro retto da pilastri in c.a.Tale stradella si prolunga fino ad intersecare il lotto di terreno identificato alla particella 924 dallaquale si raggiungono anche i due fabbricati identificati alle particelle 923 e 648 fino ad arrivare allotto di terreno identificato alla particella 922, attraverso la corte della particella 923.Gli immobili vengono posti in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Il lotto unico di cui al presente avviso viene posto in vendita nello stato di fatto, di diritto edurbanistico in cui si trova, come risulta dalla documentazione in atti, con tutte le pertinenze, ragioni,eventuali servitù attive e passive legalmente esistenti e fatti salvi i diritti di prelazione di terzi, ove ese legalmente esistenti.La vendita forzata non è soggetta alla normativa concernente la garanzia per vizi o mancanza diqualità, né per tali motivi potrà essere revocata.