Teatri, cinematografi, sale per concerti

Teatri, cinematografi, sale per concerti

Il lotto edificato si trova in posizione limitrofa al centro abitato, ad ovest rispetto a quest’ultimo. Confina a nord con la Via Guglielmo Marconi, ad ovest con un’area destinata a verde pubblico, a sud con lotti di proprietà terza a destinazione agricola e ad est con la Via Vallermosa. Il terreno, con estensione di circa 10.000,00 mq, risulta delimitato da recinzione e l’accesso avviene attraverso tre cancelli carrabili affacciati sulla Via Guglielmo Marconi. In posizione pressoché centrale si erge il fabbricato, la cui costruzione è stata ultimata agli inizi del 1980. Si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, destinato a discoteca, ristorante e pizzeria. Composto, al piano terra, da ingresso, guardaroba con annessi biglietteria e ufficio. Proseguendo sul disimpegno di ingresso si hanno i blocchi destinati ai servizi igienici per uomini e donne, i servizi igienici per il personale e un deposito. Si arriva poi alla sala centrale caratterizzata da piani calpestio sfalsati che delimitano la zona bar e il palco, dietro al quale si trovano un bagno ed un locale di sgombero. In adiacenza alla sala si ha lo spazio individuato per la somministrazione di pasti e pizze con bar, cucina, bagni e dispensa.Al piano terra, con accesso esclusivamente dall’esterno si trovano la centrale dell’impianto di condizionamento, la centrale termica alimentata a gasolio, il locale quadro elettrico, la sala quadri e la stanza per la cabina elettrica.Il piano primo è accessibile dal piano terra attraverso una scala interna, oltre che per mezzo di tre corpi scala esterni, posizionati uno sul prospetto laterale e gli altri due sul retro dell’immobile. Su questo livello si trova il blocco servizi igienici per gli uomini e quello per le donne, un camerino, il bar con annesso deposito, un secondo bar con deposito, il bagno accessibile attrezzato, la sala, un soppalco con ballatoio raggiungibile attraverso una scalinata. Il piazzale prospicente il fabbricato è destinato a parcheggio. Il compendio ricade nella Zona G “Zona per Servizi Generali, nella quale sono ammesse solamente le costruzioni destinate alle attrezzature delle singole zone, con divieto assoluto di destinazione residenziale” – sottozona “G2” “zona da destinare a attrezzature sportive, in cui è ammessa la costruzione di locali destinati a servire tale zona con un indice territoriale massimo di 0,01 mc/mq, indice che potrà essere incrementato previa predisposizione di un piano attuativo concordato con l’Amministrazione Comunale”