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Vicolo Musetti, 01037 Ronciglione VT, Italia, Ronciglione (VT)
Offerta minima € 11.325,00
Codice A4352122
Lotto 1
Data udienza 22/07/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 21/07/2026 ore 13:00
Vicolo Musetti, 01037 Ronciglione VT, Italia, Ronciglione (VT)
Offerta minima € 11.325,00
Codice A4352122
Lotto 1
Data udienza 22/07/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 21/07/2026 ore 13:00
Nel raggio di {{range}}Km
piena proprietà di locale al piano terra formato da un grande ambiente principale con un piccolo vano tecnico ove è ubicata una caldaia e da un piccolo deposito. Pavimento in calcestruzzo lisciato, porta d’ingresso carrabile in metallo a due ante, porta interna in alluminio e pvc. Finestre in metallo verniciato. Pareti e soffitto intonacati e tinteggiati con ampie zone di distacco di intonaco. Immobile in mediocri condizioni di manutenzione. Difformità sanabili con un costo di circa 4.800 già detratto
Indirizzo
Vicolo Musetti, 01037 Ronciglione VT, Italia,
Ronciglione (VT)
Codice asta
4352122
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Cantina
Diritti di piena proprietà del locale semirustico sito nel comune di Ronciglione (VT), distinto al foglio 16 particella n. 154 sub 1, vicolo Musetti snc piano Terra, categoria C/2 di classe 2, mq 40, superficie catastale totale 82 mq e rendita di euro 61,97. Il locale, situato al piano terra, è formato da un grande ambiente non utilizzato principale (mq 50,73) con un piccolo vano tecnico (mq 5,94) ove è ubicata una caldaia e da un piccolo deposito (mq 5,50). La superficie utile interna rilevata è di complessivi mq 62,17. Ha pavimento in calcestruzzo lisciato, porta d’ingresso carrabile in metallo a due ante, porta interna in alluminio e pvc. Le finestre sono in metallo verniciato. Le pareti ed il soffitto sono intonacati e tinteggiati con ampie zone di distacco di intonaco del solaio. Nell’insieme l’immobile versa in mediocri condizioni di manutenzione. Dal confronto tra lo stato di fatto con i grafici urbanistici reperiti, sono stare riscontrate alcune difformità ed in particolare nell’apertura sul muro portante per creare un accesso al locale 1 e la realizzazione del tramezzo tra il locale 1 ed il locale 2, originariamente uniti in un unico ambiente sottoscala. Dette difformità sono sanabili mediante redazione e presentazione di una Segnalazione Certificata d’Inizio Attività (S.C.I.A.) in sanatoria con Verifica della Sicurezza per l’aspetto strutturale (apertura su muro portante per creare accesso al locale 1). Dall’analisi delle attività e pratiche tecniche necessarie alla regolarizzazione edilizio e l’aggiornamento catastale del bene pignorato, è stato preventivato un costo complessivo a corpo di circa 4.800,00 euro già detratto dal valore finale. Al riguardo dell’agibilità infine, dalle verifiche eseguite non è stata individuata nessuna certificazione rilasciata e/o SCA presentata.
Indirizzo
Vicolo Musetti, 01037 Ronciglione VT, Italia,
Ronciglione (VT)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
2,00
Bagni
-
Metri quadri
62,17
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
22/07/2026 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
21/07/2026 ore 13:00
Prezzo base
€ 15.100,00
Offerta minima
€ 11.325,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Viterbo
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
168/2025
Delegato alla vendita
Mancini Federica
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0761220247
Scheda COD. 4352122 - Pubblicata dal 26/05/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Nel raggio di {{range}}Km