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Via Carlo Noè, 34, 15048 Valenza AL, Italia, Valenza (AL)
Offerta minima € 40.350,00
Codice A4349377
Lotto 2
Data vendita 16/09/2026 ore 15:30
Termine presentazione offerte 15/09/2026 ore 12:00
Via Carlo Noè, 34, 15048 Valenza AL, Italia, Valenza (AL)
Offerta minima € 40.350,00
Codice A4349377
Lotto 2
Data Vendita 16/09/2026 ore 15:30
Termine presentazione offerte 15/09/2026 ore 12:00
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Piena proprietà di unità immobiliare sita all’interno di edificio residenziale composto da cantine, centrale termica, corte giardino comune, vano scala comune e box auto. L’unità immobiliare ad uso abitazione è sita al primo piano ed è composta da ingresso su soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno e un balcone e confina con corte comune giardino, vano scala comune e altra unità immobiliare. All’unità immobiliare è collegato locale cantina sito al piano sottostrada.
Indirizzo
Via Carlo Noè, 34, 15048 Valenza AL, Italia,
Valenza (AL)
Codice asta
4349377
Lotto
2
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Piena proprietà di unità immobiliare sita all’interno di edificio residenziale composto da cantine, centrale termica, corte giardino comune, vano scala comune e box auto. L’unità immobiliare ad uso abitazione è sita al primo piano ed è composta da ingresso su soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno e un balcone e confina con corte comune giardino, vano scala comune e altra unità immobiliare. All’unità immobiliare è collegato locale cantina sito al piano sottostrada. Il tutto è censito al NCEU al foglio 34, particella 277, subalterno 29, indirizzo Via Carlo Noè n. 34, Comune di Valenza, sezione urbana VAL, categoria A/2, classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 82 mq, rendita catastale € 526,79. Stato di occupazione: occupato da Omissis, con contratto di locazione stipulato in data 01/11/2018 e scadenza in data 01/11/2026, per l’importo di € 300,00 con cadenza mensile. Il canone di locazione non è considerato vile ai sensi dell’art. 2923 comma 3 c.c. Il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento. Conformità catastale: il C.T.U. ha dichiarato la conformità catastale. Conformità edilizia: il C.T.U. ha dichiarato la conformità edilizia. Conformità urbanistica: il C.T.U. ha dichiarato la conformità urbanistica. Provenienze nel ventennio: Omissis dal 05/12/2001 ad oggi (attuale proprietario) in forza di atto tra vivi di permuta a rogito Notaio Omissis trascritto in Alessandria in data 02/01/2002. Per una migliore e più ampia descrizione del bene si rinvia espressamente alla perizia di stima del perito della procedura allegata al presente avviso di vendita che qui si intende richiamata integralmente. PREZZO BASE di € 53.800,00 come da perizia; SONO AMMISSIBILI ANCHE OFFERTE INFERIORI A TALE PREZZO, FINO AL LIMITE DEL75% DEL PREZZO BASE (OFFERTA MINIMA PARI A € 40.350,00). Rilancio minimo: € 1.000,00
Indirizzo
Via Carlo Noè, 34, 15048 Valenza AL, Italia,
Valenza (AL)
Piano
1
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
4,00
Bagni
-
Metri quadri
82,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data vendita
16/09/2026 ore 15:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Presso il venditore
Luogo
Via Trotti, 30, 15121 Alessandria AL, Italia
- Alessandria
15121
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/09/2026 ore 12:00
Prezzo base
€ 53.800,00
Offerta minima
€ 40.350,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Alessandria
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
192/2024
Delegato alla vendita
Casorati Umberto
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0131260889
Scheda COD. 4349377 - Pubblicata dal 16/04/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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