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Vico Rosselli, 22, 80058 Torre Annunziata NA, Italia, Torre Annunziata (NA)
Offerta minima € 51.750,00
Codice A4343394
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/09/2026 ore 09:30
Termine presentazione offerte 15/09/2026 ore 23:59
Vico Rosselli, 22, 80058 Torre Annunziata NA, Italia, Torre Annunziata (NA)
Offerta minima € 51.750,00
Codice A4343394
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/09/2026 ore 09:30
Termine presentazione offerte 15/09/2026 ore 23:59
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
Nel raggio di {{range}}Km
L’appartamento è situato nel Comune di Torre Annunziata (NA), in Via Rosselli n. 22, al primo piano di un edificio residenziale di due livelli fuori terra. L’unità, con superficie catastale di 138 mq e commerciale di circa 112 mq, è composta da tre vani principali, cucina, corridoio e bagno, con affacci su Via Rosselli, Vico A. Costa e corte interna.
Indirizzo
Vico Rosselli, 22, 80058 Torre Annunziata NA, Italia,
Torre Annunziata (NA)
Codice asta
4343394
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Appartamento
L’immobile si trova a Torre Annunziata (NA), in Via Rosselli n. 22, al primo piano di un edificio residenziale composto da due piani fuori terra. L’appartamento è formato da tre vani principali, cucina, corridoio e bagno, con una superficie catastale di 138 mq e una superficie commerciale di circa 112 mq. Ha affacci su Via Rosselli, Vico A. Costa e sulla corte interna.È censito al Catasto Fabbricati al foglio 6, particella 218, subalterno 35, categoria A/4, classe 3, consistenza 5 vani, con rendita catastale di € 230,60. Deriva dalla fusione dei precedenti subalterni 14 e 15, effettuata nel 2011. Lo stato attuale corrisponde alla planimetria catastale depositata nel 2011.Dal punto di vista urbanistico, la legittimità originaria è ricostruibile attraverso le planimetrie catastali del 1942. Tuttavia, nel tempo sono stati realizzati lavori senza titolo edilizio, tra cui la fusione delle unità immobiliari, l’apertura di due finestre, la trasformazione di una porta in finestra e l’apertura di una porta interna. Secondo la perizia, tali difformità potrebbero essere sanabili tramite accertamento di conformità ai sensi degli artt. 36 e 37 del D.P.R. 380/2001, ma senza alcuna garanzia sull’effettivo ottenimento della sanatoria.Lo stato di manutenzione è discreto, sebbene siano presenti tracce di pregresse infiltrazioni provenienti dal lastrico solare. Gli impianti non sono accompagnati dalle dichiarazioni di conformità previste dalla normativa vigente. L’immobile è occupato da terzi. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto attuale, con esclusione di qualsiasi garanzia relativa alla regolarità urbanistica, edilizia e impiantistica. Tutti gli eventuali costi e adempimenti necessari per la regolarizzazione catastale, urbanistica ed edilizia resteranno a carico dell’acquirente.
Indirizzo
Vico Rosselli, 22, 80058 Torre Annunziata NA, Italia,
Torre Annunziata (NA)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
3,00
Bagni
-
Metri quadri
112,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/09/2026 ore 09:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/09/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 69.000,00
Offerta minima
€ 51.750,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Delegato alla vendita
Pinto Francesco
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3661410148
Scheda COD. 4343394 - Pubblicata dal 16/07/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
| Data vendita | Prezzo base |
| 14/04/2026 | € 92.000,00 |
| 16/09/2026 | € 69.000,00 |
Nel raggio di {{range}}Km