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via Narni N 99/E, Terni (TR)
Offerta minima € 101.000,00
Codice A4337996
Lotto Unico
Data udienza 16/12/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 12:00
via Narni N 99/E, Terni (TR)
Offerta minima € 101.000,00
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Lotto Unico
Data udienza 16/12/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 12:00
Nel raggio di {{range}}Km
piena è perfetta proprietà per una quota pari all'intero dell'appartamento ad uso civile abitazione ubicato al piano terra del maggior fabbricato, composto di un corridoio di ingresso con accesso dal vano scale, due disimpegni, un bagno, due ripostigli, due vani ad uso studio privato, un vano soggiorno, una cucina con camino, un vano ricavato dalla fusione di una camera con un ripostiglio mediante la rimozione di un fondello, per una superficie complessiva calpestabile di circa mq.130,94 oltre a
Indirizzo
via Narni N 99/E,
Terni (TR)
Codice asta
4337996
Lotto
Unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Piena e perfetta proprietà per una quota pari all'intero dell'appartamento ad uso civile abitazione ubicato al piano terra del maggior fabbricato, composto di un corridoio di ingresso con accesso dal vano scale, due disimpegni, un bagno, due ripostigli, due vani ad uso studio privato, un vano soggiorno, una cucina con camino, un vano ricavato dalla fusione di una camera con un ripostiglio mediante la rimozione di un fondello, per una superficie complessiva calpestabile di circa mq.130,94 oltre ad un balcone scoperto di mq. 10,00 ed una veranda chiusa di mq. 5,40; completa la consistenza un locale cantina di mq 7,50 circa ubicato al piano terra. L'appartamento di cui trattasi risulta essere stato utilizzato recentemente come ufficio ed in particolare quale ex sede legale della fallita (con la presenza di arredi tipici degli uffici) pur mantenendo la destinazione urbanistica e catastale abitativa. Sono altresì presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencate nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta e del cui costo di sanatoria o di demolizione si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta. Si rende altresì noto che è stato già conferito incarico al Geom. Luciano Cianchetta , dopo l’aggiudicazione del bene immobile ma prima del suo trasferimento, di perfezionare la pratica di regolarizzazione catastale ai fini della conformità della planimetria ai sensi della Legge n. 52/1985 con oneri e spese valutabili in circa Euro 600,00 oltre Iva se dovuta, poste a carico dell’aggiudicatario. Si segnala inoltre che nel lato N-O al piano terra è presente un cortile posto in adiacenza ai locali cantina, chiuso con muri perimetrali, appartenente ad altra ditta, non interessato dalla procedura e dalla vendita, avente unico accesso attraverso il vano scala ed i locali cantina sopra descritti che, pertanto, nell'attuale stato di fatto sono gravati da servitù di passaggio a favore del suddetto cortile. Si precisa infine che nella vendita sono ricompresi anche alcuni beni mobili presenti all’interno dell’immobile (di scarsissimo valore e compitamente descritti nelle relazioni tecniche in atti). Il trasferimento del bene immobile e dei beni mobili ivi conservati, una volta eseguiti i pagamenti integrali del prezzo e degli oneri tributari e catastali previsti , avverrà , previa autorizzazione del G.D. per atto notarile redatto dal Notaio Paolo Cirilli di Terni con oneri anch’essi a carico dell’aggiudicatario.
Indirizzo
via Narni N 99/E,
Terni (TR)
Piano
T
Disponibilità
LIBERO
Vani
50,00
Bagni
-
Metri quadri
150,00
Certificazione energetica
-
Data udienza
16/12/2025 ore 11:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/12/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 134.500,00
Offerta minima
€ 101.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.500,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Terni
Tipo di procedura
Fallimentare (nuovo rito)
Ruolo
1/2022
Giudice
Grotteria Francesca
Recapiti
-
Email
-
Soggetto specializzato alla vendita
Aste giudiziarie inlinea spa
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
-
Professionista delegato
Liti Federico
Recapiti
Tel. 0744 304881 - 0744 307504
Email
-
Curatore
Liti Federico
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Liti Federico
Recapiti
Tel. 0744 304881 - 0744 307504
Email
-
Scheda COD. 4337996 - Pubblicata dal 27/10/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Nel raggio di {{range}}Km