Abitazione di tipo economico

Abitazione di tipo economico

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Terlizzi (Bari) alla via Armando Diaz n. 103 in piano terzo. Composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. L’immobile è munito di due balconi, il primo prospiciente l’atrio anteriore condominiale ove insistono i parcheggi condominiali aventi accesso dalla via Armando Diaz, mentre il secondo balcone si affaccia su un atrio retrano prospiciente la via Confreda. L’unità immobiliare insiste in un fabbricato costituito da un piano interrato e tre piani superiori sprovvisto di ascensore. La stessa risulta dotata di buone finiture, l’intera pavimentazione è in ceramica porcellanata, le pareti del bagno ed il box doccia in muratura sono rivestite con piastrelle in ceramica monocottura di vari formati, le porte interne sono in legno tamburate e la porta d’ingresso è del tipo blindata. L’impianto termico è termoautonomo con caldaia a metano e termosifoni in alluminio. Inoltre insistono due impianti di climatizzazione del tipo monosplit, uno nella zona cucina e l’altro nella zona della camera da letto matrimoniale. Posto al piano terzo sviluppa una superficie lorda equivalente complessiva di circa mq 97,70. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa 2,90 mt. L'edificio è stato costruito nel 1986. Vi è provvedimento di assegnazione della casa coniugale in favore del coniuge emesso dal Tribunale di Trani in data 25.01.2022 e trascritto in data 24.11.2023 Reg. G.le 25111 Reg. Part. 20149; tale formalità a norma dell'art. 586 c.p.c. non potrà essere cancellata. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Terlizzi al foglio 13 mappale 408 subalterno 13- categoria A/3 classe 4, superficie catastale 97 mq. composto da vani 5, posto al piano 3.Confini: con via Diaz, Via Confreda e con vano scala condominiale, salvo altri.GIUDIZI DI CONFORMITÀ: CONFORMITÀ URBANISTICO - EDILIZIA Sono state riscontrate le seguenti difformità: Diversa distribuzione degli spazi interni rispetto al titolo abilitativo. Regolarizzabili mediante Cila tardiva ai sensi ai sensi dell’art. 6-bis comma 5 del DPR 380/01. Spese tecniche: € 500,00 Sanzione: € 1.000,00 Oneri totali: € 1.500,00 CONFORMITÀ CATASTALE: Nessuna difformità.PRATICHE EDILIZIE: C.E. n.247/78 del 08/06/1982 e successiva variante del 19/03/1986 per lavori di costruzione di edificio per civili costruzioni alla via Diaz - Via F.P. Confreda. Concessione Edilizia presentata in data 24/03/1982- n. prot. 6654. L'agibilità è stata rilasciata in data 12/11/1986- n. prot. 21303.Come indicato in perizia quanto ai vincoli o dotazioni condominiali: “non è stato possibile ottenere informazioni relativamente alle spese medie annue, a spese eventualmente deliberate, a spese scadute”.Stato del possesso: l'immobile è occupato dal coniuge comproprietario in virtù dell’innanzi indicato provvedimento di assegnazione in godimento della casa famigliare. Provenienza: l’immobile è pervenuto all’attuale debitore in forza di atto di compravendita a firma di Notaio Francesco Cagnetta in Ruvo di Puglia in data 15/09/2016 ai nn. 729/556 trascritto in Conservatoria RR.II. di Trani in data 19/09/2016 ai nn. 19000/14436.