Abitazione di tipo civile

Abitazione di tipo civile

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione sita nel comune di Surbo (Le), Loc. Giorgilorio, in via Brindisi n. 8/10, della superficie lorda di 365.00 mq.L’immobile è costituito da un’abitazione posta ai piani seminterrato, rialzato, primo e secondo di un edificio a schiera a tre piani fuori terra ed uno interrato, comprendente tre unità immobiliari. Il piano seminterrato si compone di un vano letto, con accesso diretto da rampa, comunicante con un soggiorno all’interno del quale è posta sul fronte posteriore zona cottura, oltre ad un ripostiglio posto al di sotto di vano scala interno ed un vano wc comunicante con altro vano ad uso doccia in parte privo di autorizzazione urbanistica, posti al di sotto di scala di esterna di accesso al piano rialzato. Il piano rialzato, con accesso da piazzola e scala esterna, si compone di un ingresso soggiorno ed una cucina, oltre ad una veranda sul fronte anteriore, una veranda ed un cortile sul fronte posteriore. Il piano primo si compone di un disimpegno, tre vani letto, ed un ripostiglio, oltre ad un balcone sul fronte anteriore ed uno sul fronte posteriore. Il piano secondo si compone di un disimpegno ed un vano posto sul fronte posteriore privo di autorizzazione urbanistica, oltre ad un terrazzo posto sul fronte anteriore ed uno posto sul fronte posteriore, all’interno del quale è posto pergolato coperto costituito da struttura metallica precaria. Tutti i piani dell’abitazione sono collegati da vano scala interno. Al piano seminterrato la superficie lorda è pari a mq 66,00 circa, quella lorda legittimata di vano wc e porzione di doccia è pari a mq 5,00 circa, e quella lorda della rampa è pari a mq 31,00 circa, mentre l’altezza utile è pari a ml 2,52 circa. Al piano rialzato la superficie lorda dell’abitazione è pari a mq 69,00 circa, quella lorda delle verande è pari a mq 8,00 circa, quella lorda del cortile è pari a mq 22,00 circa, e quella lorda di piazzola e scala esterna di accesso è pari a mq 11,00 circa, mentre l’altezza utile è pari a ml 2,76 circa. Al piano primo la superficie lorda dell’abitazione è pari a mq 68,00 circa, e quella lorda dei balconi è pari a mq 7,00 circa, mentre l’altezza utile è pari a ml 2,77 circa. Al piano secondo la superficie lorda legittimata costituita dal disimpegno è pari a mq 6,00 circa, quella lorda del vano privo di autorizzazione urbanistica è pari a mq 22,00 circa, quella lorda del terrazzo anteriore è pari a mq 12,00 circa, e quella lorda del terrazzo posteriore è pari a mq 31,00 circa, mentre l’altezza utile è pari a ml 2,28 circa. La superficie lorda del vano scala interno è pari a mq 7,00 circa. La struttura portante dell’edificio del quale l’immobile fa parte è costituita da telaio con pilastri travi e fondazioni in c.a. e coperture composte da solai latero cementizi piani. Sono presenti impianto di adduzione idrica, impianto elettrico ed impianto adduzione gas con utenze in essere, oltre ad impianto fognante. L’unità immobiliare è risultata presentare buone rifiniture e condizioni di manutenzione.