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Localita Molinaccio, 25/a, 06049 Spoleto PG, Italia, Spoleto (PG)
Offerta minima € 44.784,00
Codice A4336126
Lotto Lotto unico
Data udienza 01/12/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 28/11/2025 ore 12:00
Localita Molinaccio, 25/a, 06049 Spoleto PG, Italia, Spoleto (PG)
Offerta minima € 44.784,00
Codice A4336126
Lotto Lotto unico
Data udienza 01/12/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 28/11/2025 ore 12:00
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SPOLETO (PG) LOC. MOLINACCIO N. 25/A
Indirizzo
Localita Molinaccio, 25/a, 06049 Spoleto PG, Italia,
Spoleto (PG)
Codice asta
4336126
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo economico
Porzione di fabbricato costituita da abitazione con corte esclusiva, sita in Spoleto, loc.tà Molinaccio, civ. 25/a, posta al piano primo.L’abitazione: accessibile dalla corte comune, è così composta: ingresso e scala; soggiorno/cucina, due camere, studio soppalcato, due bagni, ripostiglio, due terrazzi.La corte esclusiva: area acclive, recintata, sistemata a prato rustico con alberi e arbusti, parzialmente pavimentata, vi insiste una casetta di legno prefabbricata. Superficie catastale mq 110.Le parti comuni: sono rappresentate da una corte in parte pianeggiante e sistemata a breccino, destinata al parcheggio dei condomini, e una parte sistemata a giardino, strutturato a terrazzamentiIl tutto con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni.Superficie utile mq 75,7 con esclusione del locale studio che dovrà essere smantellato in quanto abusivo e non sanabile (si veda par. 12 relazione di stima).Altezza utile dei locali ml 2, 40 / 3,55.Superficie Lorda mq 91, oltre a mq 69 di terrazzi e mq 150 di corte.Come dato atto dal CTU l’immobile presenta delle irregolarità per le quali vengono analiticamente indicati i costi di cui si è tenuto conto nella quantificazione del prezzo.Stato di occupazione del lotto: L’immobile risulta attualmente occupato dal debitore unitamente al proprio nucleo familiarePROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MARCO BALDACCI (Tel. 347 0108277).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107
Indirizzo
Localita Molinaccio, 25/a, 06049 Spoleto PG, Italia,
Spoleto (PG)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
6,00
Bagni
-
Metri quadri
110,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
01/12/2025 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia
- Spoleto
06049
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
28/11/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 59.712,00
Offerta minima
€ 44.784,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Spoleto
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
68/2024
Giudice
Cappellini Alberto
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Baldacci Marco
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3470108277
Tel. 0742356764
Email
avvbaldaccimarco@gmail.com
Custode giudiziario
Perugia Ivg
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0755913525
Email
visite@ivgumbria.com
Scheda COD. 4336126 - Pubblicata dal 02/10/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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