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06049 Valle San Martino PG, Italia, Spoleto (PG)
Offerta minima € 14.798,16
Codice A4311144
Lotto Lotto unico
Data udienza 12/12/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 11/12/2025 ore 12:00
06049 Valle San Martino PG, Italia, Spoleto (PG)
Offerta minima € 14.798,16
Codice A4311144
Lotto Lotto unico
Data udienza 12/12/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 11/12/2025 ore 12:00
Nel raggio di {{range}}Km
SPOLETO (PG) FRAZ. VALLE SAN MARTINO, LOC. CASAL DELLA VALLE
Indirizzo
06049 Valle San Martino PG, Italia,
Spoleto (PG)
Codice asta
4311144
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo popolare
DIRITTI DI 1/1 DELLA PIENA PROPRIETÀ su Abitazione sita in Spoleto, Fraz. Valle San Martino, Loc. Casal della Valle, censita al C. F. al Foglio 303 part. 71 sub. 12.L’immobile è una porzione di uno stabile destinato ad abitazioni, posto lungo la strada e circondato su tre lati da una corte. Il fabbricato, dalla sagoma piuttosto articolata sia in pianta che in alzato, è disposto su tre piani (seminterrato, terra e primo) e realizzato in muratura mista di pietra e laterizio, non intonacata. (Corte comune: area dalla forma irregolare, antistante il fabbricato sul fronte stradale, strutturata a terrazze, pavimentata e in parte delimitata da ringhiere e muretti. PIANO SEMINTERRATO – Accessibile dalla corte affacciata sulla strada tramite un portoncino parzialmente vetrato; composta da un locale adibito a cucina su cui si affacciano un ripostiglio e un bagno, illuminato da una finestra alta. Superficie calpestabile mq 19 circa. A ltezza m l 2,45/2 , 6 0. Superficie lorda mq 26 circa. - PIANO PRIMO – Accessibile direttamente dalla strada mediante una scala esterna, perpendicolare al fabbricato e formante una sorta di cavalcavia, delimitata e sorretta da muri in pietra e coperta da una struttura metallica con pannelli di lamiera ondulata (superficie mq 9 circa comprensiva dei muri di parapetto e sostegno). Dalla scala si accede all’ingresso (superficie utile mq 2,6), su cui si apre il bagno (mq 3,7) e il soggiorno cucina (mq 23,9); sul soggiorno si affacciano due stanze (mq 10,7 e mq 6).Il tutto con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni.Come dato atto dal CTU l’immobile presenta delle irregolarità per le quali vengono analiticamente indicati i costi di cui si è tenuto conto nella quantificazione del prezzo.Stato di occupazione del lotto: L’immobile risulta attualmente occupato dal debitore unitamente al proprio nucleo familiare.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MARCO BALDACCI (Tel. 0742 356764).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).
Indirizzo
06049 Valle San Martino PG, Italia,
Spoleto (PG)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
2,50
Bagni
-
Metri quadri
67,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
12/12/2025 ore 15:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia
- Spoleto
06049
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
11/12/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 19.730,88
Offerta minima
€ 14.798,16
Rialzo minimo in caso di gara
€ 200,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Spoleto
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
21/2022
Giudice
Cappellini Alberto
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Baldacci Marco
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0742356764
Email
avvbaldaccimarco@gmail.com
Custode giudiziario
Perugia Ivg
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0755913525
Email
visite@ivgumbria.com
Scheda COD. 4311144 - Pubblicata dal 09/10/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 26/11/2024 | € 32.240,00 |
| 06/03/2025 | € 27.404,00 |
| 01/07/2025 | € 21.923,20 |
| 12/12/2025 | € 19.730,88 |
Nel raggio di {{range}}Km