Abitazione di tipo economico

Abitazione di tipo economico

Piena ed intera proprietà dell’appartamento sito in Comune di Savignone (Ge), Località Isorelle, avente accesso, mediante strada privata, dal fabbricato distinto con il civico numero 2 (caseggiato “B”) di Salita Castagneto di Isorelle, posto al piano quinto (sottotetto) e distinto con l’interno n. 18. L’immobile ha una superficie catastale di 62 mq e si compone di: vano ingresso di superficie netta pari a 7,45 mq, camera di superficie netta pari a 22,15 mq, servizio igienico con superficie netta pari a 5,63 mq, angolo cottura con superficie netta pari a 4,98 mq, soggiorno con superficie netta di 15,42 mq e ripostiglio sottofalda di circa 9,50 mq, in discreto stato di conservazione e manutenzione degli interni. I prospetti dell’immobile e il lucernaio di copertura del vano scala presentano, invece, in generale un cattivo stato di conservazione.La porta caposcala dell'int. 18 non è di tipo blindato; al di sopra della porta è presente un'apertura vetrata che porge sul vano scala, elemento connotante di tutti gli appartamenti.I soffitti e le pareti interne sono intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono in piastrelle coeve alla costruzione dell'immobile. I soffitti seguono l'andamento delle falde di copertura: l'altezza di imposta è pari a circa cm 135,00, mentre al colmo la quota del soffitto è pari a circa cm 332,00; la sala presenta una porzione di controsoffitto piano alla quota di cm 294,00.La camera da letto e la sala, pur sottofalda, sono caratterizzate entrambe da un'ampia finestra, (di dimensioni circa cm 155,00 x H. 140,00), una sorta di abbaino che, in esterno, si conforma come un volume concluso da copertura piana che non segue l'andamento delle falde. Entrambi i serramenti sono in PVC a doppio vetro, protetti con avvolgibili in PVC alloggiate entro cassonetti in legno non coibentati.Il bagno presenta rivestimento a parete in piastrelle e risulta dotato di lavabo, wc con cassetta di cacciata a zaino, bidet e vasca; esso prende luce da un lucernario di modeste dimensioni filo falda.La cucina, anch'essa con rivestimento a pareti in piastrelle, è conformata quale angolo cottura con ampia apertura verso la sala; un lucernario sempre di modeste dimensioni è collocato filo falda.Dalla sala una porta/sportello di altezza ridotta (inferiore a cm 150,00) consente l'accesso al ripostiglio sottofalda che, pur ingombro, è stato in parte visionato: la parete di perimetro, lasciata al grezzo, presenta tessitura a vista in laterizi e parimenti a vista è il solaio di copertura, ove si distinguono le strutture in cemento armato e i tavelloni.Nel ripostiglio è collocato uno scaldabagno.L'unità immobiliare presenta una buona luminosità interna, esposta a nord e ad ovest, collocata ad un piano alto; gode di vista molto aperta sulla vallata e su zone boschive e verdeggianti.L'appartamento presenta le dotazioni impiantistiche correnti; dell'impianto elettrico non sono state consegnate certificazioni. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema di distribuzione del calore a radiatori, disposti in ogni vano e dotati di valvole e contabilizzatori. L'ACS è prodotta in modo autonomo da boiler elettrico.