Abitazione di tipo civile

Abitazione di tipo civile

Piena ed intera proprietà di un appartamento al secondo piano, una locale cantinola al pieno seminterrato e di una autorimessa al piano seminterrato facenti parte di un fabbricato sito in San Prisco (CE) alla Via Dell’Orizzonte n. 3 (catastalmente Via dello Sport) il tutto riportato al CF di detto Comune al foglio 6, p.lla 5245, sub 9, cat A/2, classe 3, vani 2,5, superficie catastale mq. 48, rendita Euro 277,60, foglio 6, particella 5245, subalterno 22, Viale dello Sport, piano S1, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 20, superficie catastale mq. 24, rendita Euro 48,55 e foglio 6, particella 5245, subalterno 27, Viale dello Sport, piano S1, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 5, superficie catastale mq. 6, rendita Euro 12,14. L’appartamento si compone di un ingresso-soggiorno, una cucina verandata, una camera da letto, un bagno e un terrazzo. Nello specifico i vani sono descritti come segue: - Ingresso/Soggiorno: a tale ambiente vi si accede dall’ingresso ed è dotato di autonomo balcone sul terrazzo e di due porte che permettono l'ingresso bella zona cucina e nella zona notte. La: pavimentazione è in piastrelle di gres, mentre il soffitto è tinteggiato con pittura lavabile. Ha una superficie utile netta pari a 18.50 mq. - Cucina: vi sì accede dall’ingresso/soggiorno ed ha una pavimentazione della stessa tipologia degli ambienti precedenti. La superficie utile netta è pari a 5.30 mq. - Bagno: ad esso vi si accede dalla camera da letto; la pavimentazione è costituita da piastrelle di ceramica, così come le pareti, per tutta l’altezza. Inoltre, è dotato di finestra ed ha una superficie utile netta di 5.60 mq. Esso è dotato di lavabo, bidet, servizio igienico e vasca; Camera da letto matrimoniale: a questo vano vi si accede dall’ingresso/soggiorno: ha una pavimentazione in parquet di legno e le pareti tinteggiate per una superficie utile netta pari a 14,60. mq. Inoltre, è dotata di balcone con affaccio sul terrazzo a livello dell'immobile. In definitiva la superficie calpestabile dell’immobile è pari a 44 mq., quella del terrazzo a livello è pari a 30.00 mq.L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, di impianto di distribuzione di energia elettrica, con regolare distribuzione allo stato degli accessi, di impianto idrico e di scarico delle acque, di impianto televisivo, di impianto telefonico e citofonico.Per quanto attiene al fabbricato, del quale l’appartamento in esame costituisce l’unità immobiliare, le principali caratteristiche edilizie sono le seguenti: - struttura in cemento armato; - tamponamenti in muratura ordinaria; - intonachi esterni ed interni ordinaria rifinitura liscia in buono stato di conservazione.