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Via San Giovanni 72, Ronciglione (VT)
Offerta minima € 26.025,00
Codice A4340407
Lotto 1
Data udienza 11/02/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 10/02/2026 ore 13:00
Via San Giovanni 72, Ronciglione (VT)
Offerta minima € 26.025,00
Codice A4340407
Lotto 1
Data udienza 11/02/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 10/02/2026 ore 13:00
Nel raggio di {{range}}Km
Diritto di piena proprietà di una abitazione, inserita all'interno di un fabbricato condominiale, sito nel Comune di Ronciglione (VT), in Via San Giovanni n°72, ubicato in zona semi-centrale del p...
Indirizzo
Via San Giovanni 72,
Ronciglione (VT)
Codice asta
4340407
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Appartamento
Diritto di piena proprietà di una abitazione, inserita all'interno di un fabbricato condominiale, sito nel Comune di Ronciglione (VT), in Via San Giovanni n°72, ubicato in zona semi-centrale del paese, posta al piano quarto per una superficie totale utile interna di mq 43,20 per un'altezza media utile interna di ml 2,98 , è provvista anche di un terrazzo della superficie complessiva di mq 59,10. L'abitazione è accessibile da un portone d'ingresso posto nel vano scala condominiale raggiungibile direttamente dalla strada comunale. All'interno è presente, un disimpegno/ingresso che permette l'accesso ad un soggiorno, una cucina, un w.c. e una camera da letto e un terrazzo scoperto. Tutti gli ambienti usufruiscono di luce ed areazione direttamente dalle finestre tranne il disimpegno. I pavimenti sono costituiti da piastrelle in gres-porcellanato e maioliche per i bagni, che risultano rivestiti sino ad un’altezza di ml 2.00; i materiali risultano di mediocre fattura e qualità. Il w.c. è dotato di tazza, bidet, lavabo e doccia. Gli infissi interni sono in legno, mentre esterni sono alcuni in legno e altri in alluminio. L'immobile nel suo complesso si trova in un mediocre stato di conservazione e manutenzione, ed inoltre l'impianto elettrico risulta non conforme alle normative vigenti. Si ritiene opportuno eseguire interventi di manutenzione straordinaria dei bocchettoni del terrazzo in quanto causano un'infiltrazione d'acqua sul balcone dell'appartamento sottostante. La situazione urbanistica risulta difforme, in quanto risulta essere stata realizzata una diversa distribuzione degli ambienti interni e la chiusura di una finestra sul lato sud-est. Le presenti difformità risultano sanabili tramite una S.C.I.A. in Sanatoria art. 36 dpr 380/2001 come meglio illustrato in perizia di stima.
Indirizzo
Via San Giovanni 72,
Ronciglione (VT)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
4,00
Bagni
-
Metri quadri
43,20
Certificazione energetica
-
Data udienza
11/02/2026 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
Sala aste telematiche
- Viterbo
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
10/02/2026 ore 13:00
Prezzo base
€ 34.700,00
Offerta minima
€ 26.025,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Viterbo
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
29/2020
Giudice
Bonato Federico
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Puri Giancarlo
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0761323294
Email
info@studiopuri.it
Scheda COD. 4340407 - Pubblicata dal 19/12/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Nel raggio di {{range}}Km